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75016 Paris 2,368 SF Office Condo Unit Offered at $5,817,252 CAD
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Executive Summary
ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel. Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien. Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2. Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité. Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif. Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or : Métro : Alma-Marceau, Trocadéro RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle Bus : nombreuses lignes à proximité Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Office (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1880 - 1889 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1880 - 1889 |
Amenities
- Balcony
- Courtyard
- Security System
- Vintage Building
- Basement
- Key Fob Entry
1 Unit Available
| Unit Size | 2,368 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $5,817,252 CAD | Agency Fee | 4.20% of sale price |
| Price Per SF | $2,456.61 CAD | Office Tax | $3.63 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office | Property Tax | $6.25 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,368 SF |
| Price | $5,817,252 CAD |
| Price Per SF | $2,456.61 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.20% of sale price |
| Office Tax | $3.63 CAD/SF/YR |
| Property Tax | $6.25 CAD/SF/YR |
Presented by
"75016 Paris"
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