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75017 Paris 419 SF Retail Condo Unit Offered at $1,038,650 CAD
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Executive Summary
Vignon Retail vous proposes produit d’investissement rare situé dans un secteur à très forte tension locative, au cœur d’un environnement commerçant premium du 17? arrondissement, à proximité immédiate de la place des Ternes. Local commercial libre, en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage piéton, recherché par les enseignes et commerçants de proximité. Données clés investisseurs : Surface : 39 m² Prix de vente : 650 000 € net vendeur Loyer potentiel : 45 000 € / an Charges annuelles : 3 000 € Taxe foncière : 1 139 € Analyse investissement : Rendement brut potentiel attractif pour le secteur Demande locative constante et sécurisée Rotation locative faible Valorisation patrimoniale long terme Marché très liquide à la revente Atouts majeurs : Emplacement commercial numéro un Quartier à fort pouvoir d’achat Offre extrêmement limitée sur le secteur Actif défensif, résilient en période de marché tendu Convient aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final Produit rare, recherché, à forte valeur patrimoniale. Dossier financier et visites sur demande.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1900 - 1909 |
| Property Subtype | Apartment | Tenancy | Single |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
| Tenancy | Single |
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
1 Unit Available
| Unit Size | 419 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,038,650 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $2,478.88 CAD | Agency Fee | $43,277 CAD |
| Unit Size | 419 SF |
| Price | $1,038,650 CAD |
| Price Per SF | $2,478.88 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $43,277 CAD |
-
Vignon Retail
Presented by
"75017 Paris"
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