75014 Paris 538 SF Retail Condo Unit Offered at $589,510 CAD

Nous vous proposons à la vente des murs libres de boutique, idéalement situés rue d’Alésia, dans le 14? arrondissement de Paris. Axe commerçant majeur du sud parisien, la rue d’Alésia bénéficie d’un flux piéton constant, d’une forte attractivité commerciale et d’un environnement mêlant enseignes nationales, commerces de proximité et habitat résidentiel dense. Le secteur est particulièrement recherché pour sa visibilité et son dynamisme. ?? Description du bien Surface en rez-de-chaussée : 40 m² Surface en sous-sol : 10 m² (accès direct) État général : Très bon état Destination : Tous commerces (sous réserve des autorisations usuelles) Boutique saine et fonctionnelle, offrant une belle visibilité et un potentiel d’exploitation ou d’investissement immédiat. ?? Conditions financières Prix de vente : 376 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 6 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur ?? Atouts Murs libres de toute occupation Emplacement commerçant reconnu Idéal utilisateur ou investisseur patrimonial Bon équilibre surface / prix pour le secteur ?? Dossier et informations complémentaires sur demande.