75007 Paris 334 SF of Flex Space Available

Sarah ASLANI vous propose de découvrir cette magnifique boutique idéalement située à proximité de Saint-Germain-des-Prés 75006. Implantée à deux pas d'un boulevard très passant, elle bénéficie d'une visibilité auprès des résidents, étudiants et nombreux touristes. - Surface totale de 31 m² : Dont RDC de 20m² avec hauteur sous plafond de 3,90m et Mezzanine de 11m² - Linéaire de façade de 5 mètres et + vitrine complémentaire, - Store motorisé + rideau de fer - Bail 3/6/9 en cours - Loyer 2.100 EURO HT Entièrement rénovée par un architecte dans un style contemporain élégant, cette boutique est prête à accueillir votre activité et à mettre en valeur vos produits dans un cadre raffiné : galerie d'art, vente de tableaux, lithographies, photographies, sculptures ou objets d'art. Prix de Cession : 30 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat de vente numéro: 431524 Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431524 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .