75017 Paris 3,455 SF Office Condo Unit Offered at $5,520,102 CAD

Le Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 321 m² non divisibles, idéalement située à proximité immédiate de la Porte de Champerret, au sein d'un immeuble ancien de très bon standing. Les locaux, atypiques et en très bon état, bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond et d'une entrée indépendante sur rue avec accès PMR. Organisés en duplex, ils comprennent un grand open space, quatre bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de vie, offrant une configuration rare et polyvalente. L'actif dispose d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un chauffage individuel, avec un ERP 5 en cours permettant une capacité d'accueil de 50 à 100 personnes, idéal notamment pour une activité de type studio de yoga ou activité sportive sans nuisances. Situation parfaitement desservie par les transports et à proximité immédiate du périphérique. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble ancien Façade pierre de taille Contrôle d'accès Vigik, interphone, alarme Chauffage individuel Entrée indépendante sur rue Accès PMR Parking à proximité PRESTATIONS LOT : Locaux atypiques en très bon état Très belle hauteur sous-plafond Câblage informatique existant Chauffage individuel CONFIGURATION LOT : Locaux atypique en duplex 1 Espace de vie 1 grand open-space 4 Bureaux cloisonnés ERP5 en cours pour porter capacitaire de 50 à 100 pers. Idéal pour une salle de Yoga ou autre activité sportive sans nuisances ! Surface RDC : 321 m²