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75011 Paris 1,647 - 3,520 SF of Office Space Available
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Highlights
- Typologie industrielle réhabilitée
- Configuration modulable sur deux niveaux
- Fibre optique et services adaptés aux usages tertiaires modernes
- Structure métallique et pierres apparentes
- Accès multiples et bon état général
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,520 SF of adjacent space
- Natural Light
-
Office Tax: $3.22 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $5,305 CAD/YR $442.11 CAD/MO
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Security System
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 10’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,520 SF of adjacent space
- Natural Light
-
Office Tax: $3.22 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $6,033 CAD/YR $502.79 CAD/MO
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,647 SF | 3/6/9 | $81.65 CAD/SF/YR HT-HC $6.80 CAD/SF/MO HT-HC $134,465 CAD/YR HT-HC $11,205 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,873 SF | 3/6/9 | $81.65 CAD/SF/YR HT-HC $6.80 CAD/SF/MO HT-HC $152,921 CAD/YR HT-HC $12,743 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,647 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $81.65 CAD/SF/YR HT-HC $6.80 CAD/SF/MO HT-HC $134,465 CAD/YR HT-HC $11,205 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $81.65 CAD/SF/YR HT-HC $6.80 CAD/SF/MO HT-HC $152,921 CAD/YR HT-HC $12,743 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,647 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$81.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.22 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $5,305 CAD/YR $442.11 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 10’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,520 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
1st Floor
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$81.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.22 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $6,033 CAD/YR $502.79 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 10’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,520 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Property Overview
L’immeuble accueille une surface tertiaire de caractère, organisée sur deux niveaux avec une configuration favorisant les volumes ouverts et la modularité. La structure métallique apparente et les éléments en pierres confèrent au bâtiment une typologie industrielle réhabilitée, adaptée à des entreprises recherchant un environnement de travail différenciant. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une organisation rationnelle permettant d’alterner espaces ouverts et bureaux cloisonnés grâce à des cloisons vitrées amovibles. L’accès à l’immeuble est facilité par plusieurs entrées indépendantes, et l’actif est maintenu en très bon état général. Le bâtiment dispose d’un accès mobilité réduite, d’un gardien, d’une connexion fibre optique et d’équipements adaptés à un usage tertiaire moderne. Son positionnement sur un axe recherché du 11e arrondissement renforce l’attractivité de cette surface à forte identité architecturale.
Property Facts
Presented by
"75011 Paris"
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