75003 Paris 797 - 1,604 SF of Office Space Available

À proximité de la place de la Bastille, bâtiment indépendant à usage de bureaux de 149 m², de type hôtel particulier, idéal pour une activité de profession libérale dans le cadre d’un bail professionnel uniquement. Il se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un espace accueil, deux bureaux et une salle de réunion ; au 1er étage, deux bureaux avec accès direct à une terrasse privative d’environ 45 m² ; au 2e étage, deux bureaux ; au sous-sol, une grande cuisine, une salle de réunion et un local d’archives. La configuration verticale permet de séparer naturellement les espaces de travail, les salles de réunion et les espaces de services. Les locaux sont en très bon état général et bénéficient de prestations et équipements adaptés à un usage professionnel : parquet, double vitrage, menuiseries en double vitrage, fibre optique, câblage informatique RJ45 et chauffage par radiateurs. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et représentatif, particulièrement adapté aux avocats, experts-comptables et autres professions libérales ou réglementées. Situé au cœur de Paris 3, dans un secteur central de la capitale, à proximité de la place de la Bastille. Le loyer est fixé à 8 000 € HT-HC par mois (soit 644 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 3 500 € HT par an et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.