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75003 Paris 592 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble indépendant en rez-de-chaussée
- Environnement sur cour, calme et confidentiel
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À louer, bureaux d’une surface de 55 m² situés dans le 3? arrondissement de Paris, secteur Bastille / Chemin Vert, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Il s’agit d’une petite maison indépendante à usage de bureaux, implantée sur cour, offrant un cadre calme et qualitatif. La surface est organisée de manière fonctionnelle avec un espace principal ouvert, une petite salle de réunion, une douche et des sanitaires. Cette configuration permet une exploitation flexible, adaptée à des activités de type showroom, agence événementielle, société de conseil ou structure créative recherchant un lieu atypique et indépendant. Les prestations comprennent la fibre optique, des puits de lumière apportant un éclairage naturel, un chauffage individuel au gaz ainsi qu’un service de gardienne. Le bien est en très bon état général et bénéficie d’un accès en rez-de-chaussée. L’accès mobilité réduite est mentionné pour l’immeuble. Conditions financières : Loyer mensuel de 2 167 € HT-HC, soit 473 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 2 000 € HT/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT. Type de contrat : bail précaire. Disponibilité : 01/07/2026. Référence : JH/55/03.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Open-Plan
- Maison indépendante de 55 m² sur cour
- Fibre optique et puits de lumière
-
Rental Charges: $5.44 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $3,221 CAD/YR $268.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Open space + salle de réunion + douche
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 592 SF | 3-36 Months | $67.93 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $40,216 CAD/YR HT-HC $3,351 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-29 |
Ground
| Size |
| 592 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $67.93 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $40,216 CAD/YR HT-HC $3,351 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-29 |
Ground
| Size | 592 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$67.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-29 |
À louer, bureaux d’une surface de 55 m² situés dans le 3? arrondissement de Paris, secteur Bastille / Chemin Vert, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Il s’agit d’une petite maison indépendante à usage de bureaux, implantée sur cour, offrant un cadre calme et qualitatif. La surface est organisée de manière fonctionnelle avec un espace principal ouvert, une petite salle de réunion, une douche et des sanitaires. Cette configuration permet une exploitation flexible, adaptée à des activités de type showroom, agence événementielle, société de conseil ou structure créative recherchant un lieu atypique et indépendant. Les prestations comprennent la fibre optique, des puits de lumière apportant un éclairage naturel, un chauffage individuel au gaz ainsi qu’un service de gardienne. Le bien est en très bon état général et bénéficie d’un accès en rez-de-chaussée. L’accès mobilité réduite est mentionné pour l’immeuble. Conditions financières : Loyer mensuel de 2 167 € HT-HC, soit 473 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 2 000 € HT/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT. Type de contrat : bail précaire. Disponibilité : 01/07/2026. Référence : JH/55/03.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.44 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $3,221 CAD/YR $268.43 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Maison indépendante de 55 m² sur cour
- Open space + salle de réunion + douche
- Fibre optique et puits de lumière
About the Property
Le bien prend place au sein d’une petite maison indépendante à usage exclusif de bureaux, développée en rez-de-chaussée. Cette typologie rare dans Paris intra-muros offre une occupation autonome, sans contrainte de copropriété tertiaire classique, et favorise une atmosphère confidentielle et qualitative. L’immeuble présente un très bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Les sols sont en PVC et l’éclairage naturel est renforcé par des puits de lumière, améliorant le confort d’usage. La présence d’une gardienne participe à la sécurité et au bon entretien de l’ensemble. L’ensemble constitue un produit tertiaire atypique, combinant indépendance, fonctionnalité et environnement calme, particulièrement adapté à une petite structure recherchant un lieu de travail différenciant.
Property Facts
| Total Space Available | 592 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 16 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Space Available | 592 SF |
| No. Units | 16 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Presented by
"75003 Paris"
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