75116 Paris 2,012 SF Office Condo Unit Offered at $3,548,640 CAD

Paris XVI - Chaillot / Victor-Hugo A proximité immédiate de la place Victor-Hugo, au sein d'un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, ce rez-de-jardin de 186,24 m² carrez offre une adresse prestigieuse pour l'exercice d'une profession libérale. Ses volumes élégants et son plan particulièrement fluide permettent l'aménagement d'un cabinet structuré (accueil, bureaux indépendants, salles de consultation ou de réunion) dans un cadre raffiné et confidentiel. La présence de plusieurs points d'eau et de trois WC constitue un véritable atout fonctionnel. Son jardin privatif arboré de plus de 100 m², exposé Ouest, confère à ce lieu un caractère rare et exclusif, propice à l'accueil d'une clientèle exigeante. Une opportunité singulière d'allier visibilité, prestige et qualité de travail au coeur du XVIe arrondissement. Petite copropriété de 15 lots dont 7 d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 2.250.000 euros honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence : 107.143 euros à la charge des acquéreurs Prix net vendeur : 2.142.847 euros Dossier complet sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 6434.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds