75015 Paris 5,737 SF Office Building $5,520,107 CAD ($962.17 CAD/SF)

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux occupés par un locataire de premier plan, installé dans les lieux depuis plus de douze ans.
Ces bureaux totalement indépendants offrent un cadre de travail privilégié avec vue sur des espaces arborés. Ils se composent d'espaces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par des locaux de réserves.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-03-06

Disponibilité : Nous consulter

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

L'ensemble est en parfait état d'usage, climatisé, et dispose de quatre emplacements de parking privatifs.
Situés à proximité immédiate des stations de métro Montparnasse et Falguière, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une copropriété très bien entretenue.
Le bien est vendu occupé, offrant une rentabilité attractive de 5,31 %, avec bail commercial sécurisé (3/6/9 - 9 ans fermes) avec un loyer de 185.856 EUR/an HC HC
Archives et réserves
Cuisine et sanitaires (5 WC)
4 parking inclus dans le prix de vente
Observations: La mezzanine n'est pas prise en compte dans la surface Carrez