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Executive Summary

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la vente un Local commercial loué, situé dans le 11? arrondissement de Paris, au sein d'un environnement commerçant dynamique. Ce local développe une surface totale d'environ 90 m², comprenant : 60 m² de surface de vente 30 m² de réserves et surfaces annexes Le bien bénéficie d'une bonne visibilité commerciale. Le local est loué à une enseigne en place depuis février 2024. Conditions financières: Loyer annuel : 43 200 € HT HC Rentabilité brute : 5,7 % Prix: 750 000€ + frais d'agence Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rendement immédiat. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Property Facts

Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Retail (Condo)
Property Subtype Retail
Building Class B
Floors 7
Year Built 1880 - 1889

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unit Available

Unit Size 968 SF
Price $1,198,443 CAD
Price Per SF $1,238.06 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Nearby Major Retailers

Franprix
Lidl
Crédit Mutuel
Valentine
Societe Generale
HSBC Bank
Caisse d'Epargne
Credit Lyonnais
Le Blossom
Carrefour Express
  • Listing ID: 39870339

  • Date on Market: 2026-03-23

  • Last Updated:

  • Address: 75011 Paris

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