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75020 Paris 2,260 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Proche métro Porte de Montreuil
- Voie privée sécurisée
- Environnement calme
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
M° Porte de Montreuil, rue des Rasselins, dans voie privée, un local commercial atypique de 210m2 accès indépendant par rez de chaussée comprenant au 1er étage, un plateau de 90m2 divisible et au rez de chaussée une surface d'environ 120m2 avec Sanitaires. Belle Hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 ans. Taxe bureaux 4617.90 euros/ Provisions sur la Taxe Foncière: 3202 euros Libre de suite. Idéal pour artiste peintre ou start'up. Ce local commercial à l’allure de loft bénéficie d’un accès indépendant depuis une voie privée proche de la station Porte de Montreuil. L’espace se compose d’un niveau principal en rez de chaussée intégrant des sanitaires et d’un plateau supplémentaire à l’étage offrant une configuration modulable selon les besoins de l’occupant. L’ensemble se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux, permettant une exploitation flexible pour diverses activités. L’environnement calme, lié à la présence d’une voie privée, crée un cadre agréable pour un artiste ou une jeune entreprise recherchant un lieu singulier et inspirant. Le bail commercial offre des conditions classiques avec une disponibilité immédiate pour une installation rapide.
-
Rental Charges: $2.12 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,801 CAD/YR $400.06 CAD/MO
-
Office Tax: $3.26 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $7,360 CAD/YR $613.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Loft atypique
- Belle hauteur sous plafond
- Security Deposit: $26,108 CAD
-
Property Tax: $2.26 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $5,104 CAD/YR $425.30 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Accès indépendant en voie privée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,260 SF | 3/6/9 | $46.20 CAD/SF/YR HT-HC $3.85 CAD/SF/MO HT-HC $104,430 CAD/YR HT-HC $8,703 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,260 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $46.20 CAD/SF/YR HT-HC $3.85 CAD/SF/MO HT-HC $104,430 CAD/YR HT-HC $8,703 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,260 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$46.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
M° Porte de Montreuil, rue des Rasselins, dans voie privée, un local commercial atypique de 210m2 accès indépendant par rez de chaussée comprenant au 1er étage, un plateau de 90m2 divisible et au rez de chaussée une surface d'environ 120m2 avec Sanitaires. Belle Hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 ans. Taxe bureaux 4617.90 euros/ Provisions sur la Taxe Foncière: 3202 euros Libre de suite. Idéal pour artiste peintre ou start'up. Ce local commercial à l’allure de loft bénéficie d’un accès indépendant depuis une voie privée proche de la station Porte de Montreuil. L’espace se compose d’un niveau principal en rez de chaussée intégrant des sanitaires et d’un plateau supplémentaire à l’étage offrant une configuration modulable selon les besoins de l’occupant. L’ensemble se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux, permettant une exploitation flexible pour diverses activités. L’environnement calme, lié à la présence d’une voie privée, crée un cadre agréable pour un artiste ou une jeune entreprise recherchant un lieu singulier et inspirant. Le bail commercial offre des conditions classiques avec une disponibilité immédiate pour une installation rapide.
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Rental Charges: $2.12 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,801 CAD/YR $400.06 CAD/MO
- Security Deposit: $26,108 CAD
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Office Tax: $3.26 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $7,360 CAD/YR $613.36 CAD/MO
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Property Tax: $2.26 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $5,104 CAD/YR $425.30 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Loft atypique
- Accès indépendant en voie privée
- Belle hauteur sous plafond
Property Facts
| Total Space Available | 2,260 SF | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1890 - 1899 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,260 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1890 - 1899 |
About the Property
M° Porte de Montreuil, rue des Rasselins, dans voie privée, un local commercial atypique de 210m2 accès indépendant par rez de chaussée comprenant au 1er étage, un plateau de 90m2 divisible et au rez de chaussée une surface d'environ 120m2 avec Sanitaires. Belle Hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 ans. Taxe bureaux 4617.90 euros/ Provisions sur la Taxe Foncière: 3202 euros Libre de suite. Idéal pour artiste peintre ou start'up. Le bien se situe dans un secteur dynamique du 20e arrondissement, à proximité immédiate de la station Porte de Montreuil offrant un accès facilité aux transports en commun et aux principaux axes parisiens. Implanté dans une rue calme et en retrait de l’animation urbaine, l’ensemble bénéficie d’un environnement favorable pour une activité nécessitant autant de tranquillité que de connexion à la ville. Les commerces et services du quartier renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble auquel le local est rattaché présente une configuration simple et fonctionnelle, avec une architecture qui se prête aisément à des usages professionnels variés.
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"75020 Paris"
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