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75009 Paris Retail Condo Unit Offered at $342,075 CAD
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Highlights
- Murs commerciaux occupés
- Forte visibilité avec vitrine
- Quartier CSP+ très recherché
- Rentabilité attractive acte en mains
Description
Le local est implanté dans le 9 arrondissement de Paris, un secteur réputé pour son attractivité commerciale, son dynamisme et sa clientèle à fort pouvoir d’achat. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate du métro Liège, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour l’exploitant. L’environnement urbain dense et vivant assure un flux piéton régulier. Murs occupés à Paris 9ème dans quartier CSP+. Petite surface bien agencé de 17m² composé d'un espace de vente, d'une petite réserve et d'un toilette. Une cave saine et aménagé de 8m². Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer de 1400Euros mois. Taux de rendement actes en mains de 7,4%. - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Property Tax | $2.43 CAD/SF/YR |
| Cap Rate | 7.40% |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 7.40% |
| Property Tax | $2.43 CAD/SF/YR |
Description
Le local est implanté dans le 9 arrondissement de Paris, un secteur réputé pour son attractivité commerciale, son dynamisme et sa clientèle à fort pouvoir d’achat. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate du métro Liège, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour l’exploitant. L’environnement urbain dense et vivant assure un flux piéton régulier.
Murs occupés à Paris 9ème dans quartier CSP+. Petite surface bien agencé de 17m² composé d'un espace de vente, d'une petite réserve et d'un toilette. Une cave saine et aménagé de 8m². Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer de 1400Euros mois. Taux de rendement actes en mains de 7,4%.
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Murs occupés à Paris 9ème dans quartier CSP+. Petite surface bien agencé de 17m² composé d'un espace de vente, d'une petite réserve et d'un toilette. Une cave saine et aménagé de 8m². Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer de 1400Euros mois. Taux de rendement actes en mains de 7,4%.
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Sale Notes
Prix de vente : 212000 € Honoraires inclus
Loyer annuel : 16800 €
Loyer mensuel : 1400 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Taux de rendement : 7,4 % actes en mains
Taxe foncière : 420 € par an
Tout autre élément intéressant : cave saine et aménagée, surface optimisée, bien situé dans un quartier dynamique et recherché.
Loyer annuel : 16800 €
Loyer mensuel : 1400 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Taux de rendement : 7,4 % actes en mains
Taxe foncière : 420 € par an
Tout autre élément intéressant : cave saine et aménagée, surface optimisée, bien situé dans un quartier dynamique et recherché.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 279 SF | Retail | $342,075 CAD ($1,226.07 CAD/SF) | $25,313.52 CAD |
-
| Unit Size |
| 279 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $342,075 CAD ($1,226.07 CAD/SF) |
| NOI |
| $25,313.52 CAD |
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| Unit Size | 279 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $342,075 CAD ($1,226.07 CAD/SF) |
| NOI | $25,313.52 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 7.40% |
| Property Tax | $2.43 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Le local est implanté dans le 9 arrondissement de Paris, un secteur réputé pour son attractivité commerciale, son dynamisme et sa clientèle à fort pouvoir d’achat. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate du métro Liège, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour l’exploitant. L’environnement urbain dense et vivant assure un flux piéton régulier.<br> <br> Murs occupés à Paris 9ème dans quartier CSP+. Petite surface bien agencé de 17m² composé d'un espace de vente, d'une petite réserve et d'un toilette. Une cave saine et aménagé de 8m². Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer de 1400Euros mois. Taux de rendement actes en mains de 7,4%.<br> <br> <br> - Rideaux métalliques<br> - Sanitaires privés<br> - Vitrine</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 212000 € Honoraires inclus<br> Loyer annuel : 16800 €<br> Loyer mensuel : 1400 €<br> Dépôt de garantie : 3 mois<br> Taux de rendement : 7,4 % actes en mains<br> Taxe foncière : 420 € par an<br> Tout autre élément intéressant : cave saine et aménagée, surface optimisée, bien situé dans un quartier dynamique et recherché.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Price | $342,075 CAD | Total Building Size | 280 SF |
| Unit Size | 279 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Investment |
| Price | $342,075 CAD |
| Unit Size | 279 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 280 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Investment |
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