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75007 Paris 430 SF Office Condo Unit Offered at $515,382 CAD
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Investment Highlights
- Profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol)
- Deux bureaux
- Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space
Executive Summary
À quelques pas de la rue Cler, dans un environnement recherché du 7e arrondissement, ce bureau de 40m² se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Accessible par une entrée indépendante ouvrant sur une jolie cour lumineuse, ce bien offre calme et discrétion dès l'arrivée. En rez-de-chaussée, une première surface de 20m² accueille un espace de travail lumineux, bénéficiant de trois grandes fenêtres apportant une belle clarté naturelle. Cet espace est complété par une cuisine ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le sous-sol propose une seconde surface de 20m² aménagée en salle de réunion. Ingénieusement conçue, elle bénéficie de pavés de verre permettant l'apport de lumière naturelle, créant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour recevoir ou travailler en équipe. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une activité professionnelle, alliant praticité et cadre privilégié.
1 Unit Available
| Unit Size | 430 SF | Condo Use | Office |
| Price | $515,382 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,198.56 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 430 SF |
| Price | $515,382 CAD |
| Price Per SF | $1,198.56 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Paris 9e - ROCHECHOUART - Profession libérale à vendre - 3 pièces - 47,82m² loi carrez
Au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Sale Notes
Paris 9e - ROCHECHOUART - Profession libérale à vendre - 3 pièces - 47,82m² loi carrez
Au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1890 - 1899 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1890 - 1899 |
Amenities
Site Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Key Fob Entry
Presented by
"75007 Paris"
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