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ETOILE - VICTOR HUGO 1,603 SF Office Condo Unit Offered at $2,456,429 CAD in 75016 Paris
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Investment Highlights
- PLACE DE L'ETOILE - VICTOR HUGO
- BON STANDING
- PARQUET - MOULURES - CALME
Executive Summary
Beautiful stone building - high-end property Secure access Tree-lined courtyard Features: - Space with excellent layout, facing both the street and courtyard - Dual access to the premises - Elegant period details: hardwood floors, moldings, fireplaces - Generous ceiling height (approximately 10 feet) - IT wiring and fiber optic connectivity Configuration: - 1 spacious entrance - 1 open space with 6 workstations: option to divide into two offices - 1 open space with 4 workstations - 2 private offices - 1 kitchen (with door access to the courtyard) - 2 restrooms - 1 basement storage space included in the sale Legal information: The property is currently designated for residential use. To conduct professional activities within the premises, a personal request for a change of use (without compensation) must be submitted, in accordance with Article L.631-7 of the French Construction and Housing Code (CCH) and the municipal regulations of the City of Paris.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Bel immeuble en pierre de taille - immeuble de standing
Accès sécurisés
Cour arborée
Prestations
- local bénéficiant d'une excellente distribution donnant sur rue et cour
- double accès aux locaux
- éléments nobles de l'ancien : parquet, moulures, cheminées
- belle hauteur sous-plafond (environ 3 mètres)
- câblage informatique et fibre optique
Configuration :
- 1 vaste entrée
- 1 open space de 6 postes : possibilité de diviser pour créer deux bureaux
- 1 open space de 4 postes
- 2 bureaux
- 1 cuisine (avec porte d'accès sur cour)
- 2 WC
- 1 cave complète la vente de ce bien
Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.
Accès sécurisés
Cour arborée
Prestations
- local bénéficiant d'une excellente distribution donnant sur rue et cour
- double accès aux locaux
- éléments nobles de l'ancien : parquet, moulures, cheminées
- belle hauteur sous-plafond (environ 3 mètres)
- câblage informatique et fibre optique
Configuration :
- 1 vaste entrée
- 1 open space de 6 postes : possibilité de diviser pour créer deux bureaux
- 1 open space de 4 postes
- 2 bureaux
- 1 cuisine (avec porte d'accès sur cour)
- 2 WC
- 1 cave complète la vente de ce bien
Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.
Sale Notes
Bel immeuble en pierre de taille - immeuble de standing
Accès sécurisés
Cour arborée
Prestations
- local bénéficiant d'une excellente distribution donnant sur rue et cour
- double accès aux locaux
- éléments nobles de l'ancien : parquet, moulures, cheminées
- belle hauteur sous-plafond (environ 3 mètres)
- câblage informatique et fibre optique
Configuration :
- 1 vaste entrée
- 1 open space de 6 postes : possibilité de diviser pour créer deux bureaux
- 1 open space de 4 postes
- 2 bureaux
- 1 cuisine (avec porte d'accès sur cour)
- 2 WC
- 1 cave complète la vente de ce bien
Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.
Accès sécurisés
Cour arborée
Prestations
- local bénéficiant d'une excellente distribution donnant sur rue et cour
- double accès aux locaux
- éléments nobles de l'ancien : parquet, moulures, cheminées
- belle hauteur sous-plafond (environ 3 mètres)
- câblage informatique et fibre optique
Configuration :
- 1 vaste entrée
- 1 open space de 6 postes : possibilité de diviser pour créer deux bureaux
- 1 open space de 4 postes
- 2 bureaux
- 1 cuisine (avec porte d'accès sur cour)
- 2 WC
- 1 cave complète la vente de ce bien
Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.
Energy
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 1,603 SF | Office | $2,456,429 CAD ($1,532.39 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 1,603 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,456,429 CAD ($1,532.39 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 1
| Unit Size | 1,603 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,456,429 CAD ($1,532.39 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Bel immeuble en pierre de taille - immeuble de standing<br> Accès sécurisés<br> Cour arborée<br> <br> Prestations<br> - local bénéficiant d'une excellente distribution donnant sur rue et cour<br> - double accès aux locaux<br> - éléments nobles de l'ancien : parquet, moulures, cheminées<br> - belle hauteur sous-plafond (environ 3 mètres)<br> - câblage informatique et fibre optique<br> <br> Configuration :<br> - 1 vaste entrée<br> - 1 open space de 6 postes : possibilité de diviser pour créer deux bureaux<br> - 1 open space de 4 postes<br> - 2 bureaux<br> - 1 cuisine (avec porte d'accès sur cour)<br> - 2 WC<br> - 1 cave complète la vente de ce bien<br> <br> Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Bel immeuble en pierre de taille - immeuble de standing<br> Accès sécurisés<br> Cour arborée<br> <br> Prestations<br> - local bénéficiant d'une excellente distribution donnant sur rue et cour<br> - double accès aux locaux<br> - éléments nobles de l'ancien : parquet, moulures, cheminées<br> - belle hauteur sous-plafond (environ 3 mètres)<br> - câblage informatique et fibre optique<br> <br> Configuration :<br> - 1 vaste entrée<br> - 1 open space de 6 postes : possibilité de diviser pour créer deux bureaux<br> - 1 open space de 4 postes<br> - 2 bureaux<br> - 1 cuisine (avec porte d'accès sur cour)<br> - 2 WC<br> - 1 cave complète la vente de ce bien<br> <br> Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.</li></ul> |
Energy
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- Vintage Building
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Presented by
ETOILE - VICTOR HUGO
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