75010 Paris 2,067 SF of Space Available

Ces locaux de bureaux bénéficient d'une organisation atypique et agréable, avec un accès depuis le rez-de-chaussée et l'essentiel des espaces réparti au premier étage, offrant un cadre de travail lumineux, fonctionnel et convivial. L'ensemble présente une ambiance soignée, avec de beaux volumes, des espaces ouverts faciles à aménager, ainsi que plusieurs zones complémentaires permettant d'alterner travail collaboratif, réunions et rangement. L'immeuble s'inscrit dans un quartier dynamique du 10e arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, particulièrement appréciables pour les équipes comme pour les visiteurs. Le secteur est également très bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et correspondances accessibles à pied, facilitant les trajets depuis les différents quartiers de Paris et de la proche banlieue. Les locaux offrent plusieurs atouts opérationnels : circulation intérieure simple, présence d'une cuisine aménagée, sanitaires, espaces de stockage, et une partie en sous-sol pouvant servir de réserve ou d'appoint selon les besoins. L'ensemble conviendra particulièrement à une activité de bureau recherchant un lieu de caractère, dans un environnement urbain vivant, pratique et facilement accessible. Prestations Cuisine aménagée / espace de pause Sanitaires Espaces de stockage / réserve Parquet Belle luminosité naturelle Volumes adaptés à un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés Immeuble ancien avec caractère - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance