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75008 Paris Office Condo Units Offered at $3,388,474 CAD Per Unit

Paris 75008

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Description

A proximité du métro Mirosmenil et du Parc Monceau, Immprove vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux en duplex de 172,68m² Carrez (195m² au sol). Accès au RDC par les parties communes, et 1er étage relié par un escalier intérieur. Locaux en bon état. Surface rare sur le marché, à visiter. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Double accès . Parties communes de bon standing . Gardienne . Interphone . Sas d'entrée . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Chauffage électrique Surface RDC : 87,56 m² Situation/Transports : Bus Haussmann - Miromesnil (22, 28, 32, 43, 52, 80, 84, N53, N01), Europe (21, 94, N51, N15), Villiers (N52, N16), Gare Saint-Lazare (26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Lisbonne - Mairie du 8e (20, 93), Malesherbes - Courcelles / Villiers (30), Madeleine (45), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Rome (66, 95), La Boétie - Percier (N02), Rond-Point des Champs-Élysées (73, N24, N11) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Miromesnil (9, 13), Villiers (2, 3), Franklin D. Roosevelt (1), Saint-Lazare (12, 14) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 916 SF
  • Office
  • $1,670,297 CAD ($1,823.47 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 942 SF
  • Office
  • $1,718,176 CAD ($1,823.97 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 916 SF Office $1,670,297 CAD ($1,823.47 CAD/SF) -
- 942 SF Office $1,718,176 CAD ($1,823.97 CAD/SF) -

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916 SF
Condo Use
Office
Price
$1,670,297 CAD ($1,823.47 CAD/SF)
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942 SF
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Office
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$1,718,176 CAD ($1,823.97 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $3,388,474 CAD Total Building Size 1,851 SF
Unit Size 916 - 942 SF Property Type Office
No. Units 2
Price $3,388,474 CAD
Unit Size 916 - 942 SF
No. Units 2
Total Building Size 1,851 SF
Property Type Office

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+33 1 59 30 30 01

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  • Listing ID: 40890684

  • Date on Market: 2026-06-25

  • Last Updated:

  • Address: 75008 Paris

The Office Property at 75008 Paris is currently available for Sale. Contact IMMPROVE PARIS HORS QCA for more information.

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Un espace lumineux avec des puits de lumière et un design moderne.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
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Espace moderne au design élégant, idéal pour un projet créatif.
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Découvrez cet intérieur lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente.
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Un espace lumineux avec un design élégant et moderne.
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Espace lumineux avec une touche moderne et un charme unique.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable à proximité de toutes commodités.
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Espace moderne avec lumière naturelle et design contemporain.
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Espace lumineux avec finitions modernes et élégantes.
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Un hall élégant avec des détails architecturaux raffinés.
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Espace de travail moderne avec salle de réunion et open space lumineux.
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Plan d'étage optimisé pour un espace fonctionnel et accueillant.
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Espace ouvert lumineux avec bureau privé et accès facile.
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75008 Paris

"75008 Paris"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 85,12 Immédiate 810,74 m²/an HT HC 34,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 87,56 Immédiate 810,74 m²/an HT HC 34,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 172,68 m²
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