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75003 Paris Office/Retail Condo Unit Offered at $3,524,013 CAD
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Description
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX OCCUPÉS – RÉPUBLIQUE – PARIS 3? À proximité immédiate de la place de la République, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte activité commerciale, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial à usage de bureaux, vendus occupés. Surface totale : 418 m² environ, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée – 181 m² Entrée indépendante Bureau d'accueil 3 salles de classe 1 bureau 2 sanitaires Sous-sol – 237 m² Accessible par deux escaliers intérieurs Salle de détente 3 bureaux 2 salles de classe Cuisine / espace détente Informations locatives Bail en cours jusqu'au 30 juin 2030 Loyer annuel 2026 : 106 404 € HT HC Provision sur charges : 13 000 € /an Atouts Emplacement recherché à proximité immédiate de République Actif sécurisé avec locataire en place Configuration adaptée à une activité de formation, bureaux ou enseignement Revenus locatifs immédiats
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $1.99 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $1.99 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit :null | 4,499 SF | Office/Retail | $3,524,013 CAD ($783.29 CAD/SF) | - |
Unit :null
| Unit Size |
| 4,499 SF |
| Condo Use |
| Office/Retail |
| Price |
| $3,524,013 CAD ($783.29 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit :null
| Unit Size | 4,499 SF |
| Condo Use | Office/Retail |
| Price | $3,524,013 CAD ($783.29 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $1.99 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $3,524,013 CAD | Total Building Size | 4,499 SF |
| Unit Size | 4,499 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $3,524,013 CAD |
| Unit Size | 4,499 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 4,499 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
AGENCE DES ENFANTS ROUGES
"75003 Paris"
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