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Executive Summary

GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux à l'acquisition situés à proximité immédiate du Tram T3a. et du métro Ligne 8. Ces bureaux sont situés en RDC et ils offrent une grande flexibilité d'aménagement. Un escalier intérieur relie les 2 espaces. La surface de 83 m² en sous-sol dispose de fenêtre. Des archives de 34 m² accompagnent cet espace en sous-sol. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Double accès Parties communes de qualité Interphone Chauffage urbain collectif Fibre optique PRESTATIONS LOT(S): Gardien Locaux lumineux Cloisonnement flexible 5 bureaux en RDC Escalier intérieur reliant les 2 niveaux Espace en sous-sol avec fenêtres Espace de stockage 34m² Surface Carrez 82m² Surface RDC : 82 m² Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 881 SF
  • Office
  • $1,009,463 CAD ($1,145.82 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 881 SF Office $1,009,463 CAD ($1,145.82 CAD/SF) -

-

Unit Size
881 SF
Condo Use
Office
Price
$1,009,463 CAD ($1,145.82 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 881 SF
Condo Use Office
Price $1,009,463 CAD ($1,145.82 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Property Subtype Office
Building Class B
Floors 11
Year Built 1950 - 1959

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Balcony
  • Controlled Access
  • Concierge
  • Courtyard
  • Gated
  • Wheelchair Accessible
  • Public Transportation

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • A

Consumption (primary energy): <= 50 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41212546

  • Date on Market: 2026-07-08

  • Last Updated:

  • Address: 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 82 Immédiate 5 500 m² HD 40 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Archives 83 Immédiate 1 530 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Archives 34 Immédiate 1 530 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 199 m²
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