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  • Available
  • 5th Floor, Ste OLBUR2528801/1
  • 8,170 SF
  • Negotiable
  • $130.32 CAD/SF/YR HT-HC $10.86 CAD/SF/MO HT-HC $1,064,730 CAD/YR HT-HC $88,728 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 4.50% of annual rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • 20 Private Offices
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor, Ste OLBUR2528801/1 8,170 SF Negotiable $130.32 CAD/SF/YR HT-HC $10.86 CAD/SF/MO HT-HC $1,064,730 CAD/YR HT-HC $88,728 CAD/MO HT-HC Office - TBD

5th Floor, Ste OLBUR2528801/1

Size
8,170 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$130.32 CAD/SF/YR HT-HC $10.86 CAD/SF/MO HT-HC $1,064,730 CAD/YR HT-HC $88,728 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
TBD

5th Floor, Ste OLBUR2528801/1

Size 8,170 SF
Term Negotiable
Rental Rate $130.32 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 4.50% of annual rent
  • 20 Private Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

A toute proximité de la place de l'Etoile, dans un immeuble de grand standing avec hôtesse d'accueil, nous vous proposons à la location 759m² de bureaux au 5ème étage, ainsi que des lots d’archives en sous-sol. Balcon filant. Belle luminosité. 20 bureaux. Haussmannien Moulures Cheminées. Livrés rénovés pour T2 2026. Climatisation. Locaux rénovés et climatisés. Disponibilité T2 2026. A toute proximité de la place de l'Etoile, dans un immeuble de grand standing avec hôtesse d'accueil, nous vous proposons à la location 759m² de bureaux au 5ème étage, ainsi que des lots d’archives en sous-sol. Balcon filant. Belle luminosité. 20 bureaux. Haussmannien Moulures Cheminées. Livrés rénovés pour T2 2026. Climatisation. Locaux rénovés et climatisés. Disponibilité T1 2026. A toute proximité de la place de l'Etoile, dans un immeuble de grand standing avec hôtesse d'accueil, nous vous proposons à la location 759m² de bureaux au 5ème étage, ainsi que des lots d'archives en sous-sol. Balcon filant. Belle luminosité. 20 bureaux. Haussmannien Moulures Cheminées. Livrés rénovés pour T2 2026. Climatisation. Locaux rénovés et climatisés. Disponibilité T1 2026. Certification : Certification : In Use Good Métro : M1 Charles de Gaulle Etoile et M2 M6 RER : A Charles de Gaulle Etoile Bus : Lignes 30-31-73 Desserte routière : Navettes Air France à 200 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Très bel imm. d'angle Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Environnement de proximité : Place de l'Etoile Autre élément : Frais de rédaction d'actes : 4,5% Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Autre élément bureau : Moulures, cheminées Orientation façade : SUR RUE

  • Courtyard
  • Reception
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1890 - 1899
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41216625

  • Date on Market: 2026-07-09

  • Last Updated:

  • Address: 75008 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2528801/1 41 Avenue de Friedland 75008 Bureaux R+5 759.00
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