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75003 Paris Retail Condo Unit Offered at $950,223 CAD

Paris 75003

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Description

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue des Archives à Paris 3e. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 31,80m² et de 2m² de débarras. Une cave de 41m² complète ce bien, elle est accessible depuis une échelle par le Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce une activité de répartiteur de la fibre optique d'une partie du 3e arrondissement. . Locataire : Enseigne nationale . Activité du locataire : Répartiteur de la fibre optique Surface RDC : 31,8 m² Situation/Transports : Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12), Archives - Haudriettes (29) Métro Arts et Métiers (3, 11), Filles du Calvaire (8) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.9% . Date d'effet du bail : 1995 . Dernier renouvellement : 01/10/2023 . Aucune garantie complémentaire Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.9% . Date d'effet du bail : 1995 . Dernier renouvellement : 01/10/2023 . Aucune garantie complémentaire

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 796 SF
  • Retail
  • $950,223 CAD ($1,193.75 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 796 SF Retail $950,223 CAD ($1,193.75 CAD/SF) -

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Unit Size
796 SF
Condo Use
Retail
Price
$950,223 CAD ($1,193.75 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 796 SF
Condo Use Retail
Price $950,223 CAD ($1,193.75 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $950,223 CAD Total Building Size 797 SF
Unit Size 796 SF Property Type Retail (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $950,223 CAD
Unit Size 796 SF
No. Units 1
Total Building Size 797 SF
Property Type Retail (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 1 59 30 20 43

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  • Listing ID: 41226434

  • Date on Market: 2026-07-10

  • Last Updated:

  • Address: 75003 Paris

The Retail Property at 75003 Paris is currently available for Sale. Contact Immprove Commerce for more information.

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Découvrez cette rue animée au cœur de Paris, pleine de charme et d'opportunités.
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75003 Paris

"75003 Paris"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Stockage 2 Après accord T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel
RDC Locaux Commerciaux 31,8 Après accord T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel
SS Cave 41 Après accord T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel
Total 74,8 m²
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