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75005 Paris SF Office Condo Units Offered at $1,138,979 CAD Per Unit

Paris 75005

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Description

Boulevard Saint-Marcel, IMMPROVE vous propose en exclusivité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, situées en fond de cour d'un immeuble haussmannien. Développant un total de 678 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR. . Immeuble haussmannien . Surface calme donnant sur une cour intérieure . Accès privatif . Accès PMR . Digicode . Locaux livrés neufs et climatisés . Locaux rationnels et modulables . Belle hauteur sous plafond . Peu de contraintes porteuses . Belle luminosité (nombreuses fenêtres) . Climatisation . Fibre optique . 1 cave au sous-sol Surface RDC : 83,2 m² Situation/Transports : Métro Les Gobelins (7) Métro Campo-Formio (5) Métro Place d'Italie (5,6,7) Métro Gare d'Austerlitz (5,10) RER Gare d'Austerlitz (C) Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91) Bus Les Gobelins (27,47,59,83) Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57) Bus Buffon - La Mosquée (89) Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02) Route Les Gobelins (N15,N22) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 47-48
  • 895 SF
  • Office
  • $1,138,979 CAD ($1,272.60 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 58
  • 1,263 SF
  • Office
  • $2,324,671 CAD ($1,840.59 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 113-114-60
  • 2,611 SF
  • Office
  • $4,650,510 CAD ($1,781.12 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 301-302-303
  • 2,537 SF
  • Office
  • $4,365,468 CAD ($1,720.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 47-48 895 SF Office $1,138,979 CAD ($1,272.60 CAD/SF) -
Unit 58 1,263 SF Office $2,324,671 CAD ($1,840.59 CAD/SF) -
Unit 113-114-60 2,611 SF Office $4,650,510 CAD ($1,781.12 CAD/SF) -
Unit 301-302-303 2,537 SF Office $4,365,468 CAD ($1,720.72 CAD/SF) -

Unit 47-48

Unit Size
895 SF
Condo Use
Office
Price
$1,138,979 CAD ($1,272.60 CAD/SF)
NOI
-

Unit 58

Unit Size
1,263 SF
Condo Use
Office
Price
$2,324,671 CAD ($1,840.59 CAD/SF)
NOI
-

Unit 113-114-60

Unit Size
2,611 SF
Condo Use
Office
Price
$4,650,510 CAD ($1,781.12 CAD/SF)
NOI
-

Unit 301-302-303

Unit Size
2,537 SF
Condo Use
Office
Price
$4,365,468 CAD ($1,720.72 CAD/SF)
NOI
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Unit 47-48

Unit Size 895 SF
Condo Use Office
Price $1,138,979 CAD ($1,272.60 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
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Unit 58

Unit Size 1,263 SF
Condo Use Office
Price $2,324,671 CAD ($1,840.59 CAD/SF)
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Unit 113-114-60

Unit Size 2,611 SF
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Price $4,650,510 CAD ($1,781.12 CAD/SF)
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Unit 301-302-303

Unit Size 2,537 SF
Condo Use Office
Price $4,365,468 CAD ($1,720.72 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,138,979 CAD Total Building Size 7,298 SF
Unit Size 895 - 2,611 SF Property Type Office
No. Units 4
Price $1,138,979 CAD
Unit Size 895 - 2,611 SF
No. Units 4
Total Building Size 7,298 SF
Property Type Office
1 1
+33 1 59 30 30 01

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  • Listing ID: 41499116

  • Date on Market: 2026-07-30

  • Last Updated:

  • Address: 75005 Paris

The Office Property at 75005 Paris is currently available for Sale. Contact IMMPROVE PARIS HORS QCA for more information.

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Office in Paris for sale Building Photo- Image 1 of 15
Découvrez ce magnifique immeuble haussmannien au cœur de Paris.
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Découvrez ce hall élégant et spacieux, idéalement situé.
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Espace lumineux avec accès à un jardin paisible.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un nouveau projet créatif.
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Espace lumineux et contemporain, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux avec finitions modernes et vues dégagées.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel de personnalisation.
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Espace lumineux avec des finitions modernes et un charme authentique.
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Espace moderne lumineux, idéal pour des activités professionnelles créatives.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux avec charme et matériaux modernes.
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Cuisine moderne avec des finitions élégantes et un design fonctionnel.
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75005 Paris

"75005 Paris"

+33 1 59 30 30 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D Bureaux 242,65 Immédiate 11 900 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 113-114-60
RDC G Bureaux 117,35 Immédiate 12 300 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 58
Triplex Bureaux 235,7 Immédiate 11 500 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 301-302-303
RDJ Bureaux 83,2 Immédiate 8 500 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 47-48
Total 678,9 m²
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