Your email has been sent.
75014 Paris 1,808 SF Retail Condo Unit Offered at $2,589,759 CAD
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Rendement acte en main 7,3 %
- Emplacement d'angle premium
Executive Summary
De Ferla Entreprise presents the sale of a business, including the property occupied by a corner restaurant located on Avenue Général Leclerc. Nearby: Shopping street - Avenue Général Leclerc Location and positioning: Premium Average annual market rent based on location and authorized activity: €750 excl. tax/m²/year Current annual rent: €110,000, or €530.14 excl. tax/m²/year Details of the spaces: - Linear storefront: 12 meters - Basement: 52.14 m² - Ground floor: 56.86 m² - First floor: 58.70 m² - Total area: 167.70 m² Profitability: €110,000 * 100 / €1,500,000 = 7.3% profitability Sale price: €1,500,000 net to the seller + 6% excluding tax, agency commission. For more information about this listing, contact Alexandre Boscher at +33 6 70 67 56 57. Energy performance certificate (DPE) in progress. Information about risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your De Ferla Real Estate Advisor: Alexandre Boscher Commercial Agent (Sole Proprietorship)
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Cap Rate | 6.84% |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 6.84% |
Taux de rendement net : 7,3 %
NOI annuel : 110 000 €
Tout autre élément intéressant :
- Emplacement d'angle premium
- Restaurant en exploitation
- Vitrine linéaire de 12 mètres
- Loyer actuel inférieur à la valeur locative estimée du marché
- Forte visibilité commerciale
Superficie:
1er étage : 58,70 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
Sous-sol : 52,14 m2
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,808 SF | Retail | $2,589,759 CAD ($1,432.39 CAD/SF) | $177,160.15 CAD |
-
| Unit Size |
| 1,808 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $2,589,759 CAD ($1,432.39 CAD/SF) |
| NOI |
| $177,160.15 CAD |
-
| Unit Size | 1,808 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $2,589,759 CAD ($1,432.39 CAD/SF) |
| NOI | $177,160.15 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 6.84% |
| Description | |
| Ce local commercial occupé bénéficie d’un emplacement premium en angle sur l’une des principales artères commerçantes du sud de Paris. Actuellement exploité par un restaurant, il profite d’une excellente visibilité grâce à sa façade largement ouverte sur rue et d’une implantation favorisant une forte fréquentation piétonne. La configuration des espaces permet une exploitation optimale pour une activité de restauration et constitue un investissement sécurisé grâce à la présence d’un locataire en place générant un revenu locatif immédiat.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.<br> Taux de rendement net : 7,3 %<br> NOI annuel : 110 000 €<br> <br> Tout autre élément intéressant :<br> - Emplacement d'angle premium<br> - Restaurant en exploitation<br> - Vitrine linéaire de 12 mètres<br> - Loyer actuel inférieur à la valeur locative estimée du marché<br> - Forte visibilité commerciale<br> <br> Superficie: <br> 1er étage : 58,70 m2<br> Rez-de-chaussée : 56,86 m2<br> Sous-sol : 52,14 m2</li></ul> |
Property Facts
Amenities
- Smoke Detector
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
Presented by
"75014 Paris"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.