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Parla, Madrid 28982 581 SF Retail Condo Unit Offered at $159,388 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-42 y buena conexión con el transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with street-level commercial spaces, covering 1,322 m², built in 1976 and located in Parla.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 581 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $159,388 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $274.33 CAD |
| Unit Size | 581 SF |
| Price | $159,388 CAD |
| Price Per SF | $274.33 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local de 52 metros cuadrados en planta baja, diáfano, con trastero y baño. Acceso directo desde la calle y posibilidad de cambio de uso a vivienda. Ubicación céntrica y bien comunicada, ideal para inversión o vivienda adaptada.
SALE NOTES
Oportunidad de adquirir un local comercial en planta baja de 52 metros cuadrados, situado en una esquina con alta visibilidad en pleno centro de Parla. El espacio es diáfano y cuenta con un pequeño trastero de 2 metros cuadrados y un baño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
Una de sus principales ventajas es la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes desean crear su propio hogar en una zona consolidada y bien comunicada. La planta baja permite un acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida, eliminando la necesidad de escaleras. Se adjuntan planos actuales y propuesta de reforma, incluyendo salón-comedor con cocina americana, dormitorio y baño.
El local se encuentra en una ubicación inmejorable, junto a comercios, servicios y zonas verdes, a solo 400 metros de la estación de Cercanías Renfe, con conexión directa a líneas de autobús y tranvía. Se encuentra a 15 minutos en coche de Madrid y próximo a centros de salud, colegios y supermercados.
El precio de venta indicado no incluye muebles, impuestos ni gastos de escritura. Las superficies construidas y útiles son orientativas y deberán ser verificadas mediante catastro y registro de la propiedad. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.
Presented by
"Parla, Madrid 28982"
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