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Edificio 1 Parque Logístico Alcalá 5,317 - 293,263 SF of 5-Star Industrial Space Available in Alcalá de Henares, Madrid 28802
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Highlights
- Newly built logistics park
- Prime logistics location with direct access to the A-2
- 60 loading and unloading docks and 11 meters of free height
Features
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $0.14 CAD/SF/MO
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,653 SF of adjacent space
- Altura libre de 11 m.
- Taxes not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- Open Floor Plan Layout
- Riesgo medio Grado 5.
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $0.14 CAD/SF/MO
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,653 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Riesgo medio Grado 5.
- Taxes not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- 12 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11 m.
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 58,653 SF (Contiguous Area):
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $99,669 CAD/YR
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Riesgo medio Grado 5.
- Taxes not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11 m.
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 58,653 SF (Contiguous Area):
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $99,669 CAD/YR
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11 m.
- Taxes not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Riesgo medio Grado 5.
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 58,653 SF (Contiguous Area):
- Charges not included in the Rent: $99,669 CAD/YR
- Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Riesgo medio Grado 5.
- Taxes not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Altura libre de 11 m.
- Charges not included in the Rent: $0.14 CAD/SF/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,653 SF of adjacent space
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $99,669 CAD/YR
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,653 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11 m.
- Taxes not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Riesgo medio Grado 5.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 53,335 SF | Negotiable | $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $506,151 CAD/YR EXCL $42,179 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bloque Edificio 2, 6 | 53,335 SF | Negotiable | $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $506,151 CAD/YR EXCL $42,179 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bloque Edificio 2, M, 1st Floor | 58,653 SF | Negotiable | $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $556,613 CAD/YR EXCL $46,384 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bloque Edificio 2, M, 1st Floor | 58,653 SF | Negotiable | $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $556,613 CAD/YR EXCL $46,384 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Módulo 10, 1st Floor | 58,653 SF | Negotiable | $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $556,613 CAD/YR EXCL $46,384 CAD/MO EXCL | Industrial | - | Now |
| 1st Floor | 5,317 SF | Negotiable | $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $50,462 CAD/YR EXCL $4,205 CAD/MO EXCL | Industrial | - | Now |
| 1st Floor | 5,317 SF | Negotiable | $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $50,462 CAD/YR EXCL $4,205 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 53,335 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $506,151 CAD/YR EXCL $42,179 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bloque Edificio 2, 6
| Size |
| 53,335 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $506,151 CAD/YR EXCL $42,179 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bloque Edificio 2, M, 1st Floor
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 58,653 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - Bloque Edificio 2, M - 53,335 SF
1st Floor - 5,317 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $556,613 CAD/YR EXCL $46,384 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bloque Edificio 2, M, 1st Floor
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 58,653 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - Bloque Edificio 2, M - 53,335 SF
1st Floor - 5,317 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $556,613 CAD/YR EXCL $46,384 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Módulo 10, 1st Floor
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 58,653 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - Módulo 10 - 53,335 SF
1st Floor - 5,317 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $556,613 CAD/YR EXCL $46,384 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,317 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $50,462 CAD/YR EXCL $4,205 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,317 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.49 CAD/SF/YR EXCL $0.79 CAD/SF/MO EXCL $50,462 CAD/YR EXCL $4,205 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 53,335 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.49 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $0.14 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,653 SF of adjacent space
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Ground - Bloque Edificio 2, 6
| Size | 53,335 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.49 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $0.14 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,653 SF of adjacent space
- 12 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open Floor Plan Layout
- Smoke Detector
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Ground - Bloque Edificio 2, M, 1st Floor
| Size |
Ground - Bloque Edificio 2, M - 53,335 SF
1st Floor - 5,317 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.49 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $99,669 CAD/YR
- Taxes not included in the Rent
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open Floor Plan Layout
- Smoke Detector
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Ground - Bloque Edificio 2, M, 1st Floor
| Size |
Ground - Bloque Edificio 2, M - 53,335 SF
1st Floor - 5,317 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.49 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $99,669 CAD/YR
- Taxes not included in the Rent
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open Floor Plan Layout
- Smoke Detector
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Ground - Módulo 10, 1st Floor
| Size |
Ground - Módulo 10 - 53,335 SF
1st Floor - 5,317 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.49 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Charges not included in the Rent: $99,669 CAD/YR
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Smoke Detector
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
1st Floor
| Size | 5,317 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.49 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Charges not included in the Rent: $0.14 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,653 SF of adjacent space
- Open Floor Plan Layout
1st Floor
| Size | 5,317 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.49 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- Charges not included in the Rent: $99,669 CAD/YR
- Taxes not included in the Rent
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,653 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open Floor Plan Layout
- Smoke Detector
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Property Overview
Logistics park with a total area of 54,490 m2 located in the area called El Encín, in the municipality of Alcalá de Henares. The complex will have two buildings with five modules each, 60 loading and unloading docks (ratio 1/812), 10 wheeled access doors (one per module) and a loading ramp. Each module will have a 4,875 m2 warehouse, 80 m2 of offices and a 494 m2 mezzanine. Its main features include the following: 11 meters of free height, Grade 5 Medium Risk rating, BREEAM EXCELLENT certificate, LED lighting system and 469 parking spaces (441 units for light vehicles and 28 units for heavy vehicles). Excellent location in a logistics area where the main operators in the sector operate at regional and national levels. Excellent wagon connection, since it will have direct access from the A-2 exit: exit 32 in the direction of Madrid - Barcelona and exit 33 in the direction of Barcelona - Madrid.
Distribution Facility Facts
Presented by
Edificio 1 | Parque Logístico Alcalá
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