Partida Sancho Llop, 48 0.38 Acres of Commercial Land Offered at $2,906,890 CAD in Gandia, Valencia 46702

Referencia catastral: 5260912YJ4156S0001OH (consultable en Catastro)... ?? Ubicación excepcional:. Solar urbano en el Sector “Sanxo Llop” de Gandia (Valencia), situado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbanístico y de inversión en la comarca de La Safor... ?? Superficie: 1.519 m2 - parcela amplia y con potencial para varios usos (residencial, dotacional, terciario o industrial ligera), dependiendo del planeamiento vigente y uso urbanístico permitido por el Ayuntamiento... ?? Entorno estratégico:. ? Frente al nuevo Hospital San Francisco de Borja (servicio sanitario de referencia en la zona)... ? A escasos metros del centro comercial La Vital y grandes superficies comerciales... ? Excelente visibilidad y accesos desde las principales vías de comunicación de Gandia... ? Conectividad con la ciudad y el Puerto de Gandia, favorecida por el desarrollo del polígono Sanxo Llop... ?? Oportunidad de desarrollo:. El sector Sanxo Llop es actualmente una zona en expansión, con importantes inversiones en infraestructuras, urbanización y servicios públicos. El Ayuntamiento de Gandia está avanzando en completar la urbanización del polígono, conectando servicios básicos (electricidad, agua, pluviales, saneamiento) y mejorando el acceso y la movilidad dentro del sector... ?? Potencial usos y rentabilidad:. ? Ideal para promotores o inversores interesados en proyectos residenciales, terciarios o equipamientos vinculados al entorno sanitario y comercial... ? Posibilidad de estudio de edificabilidad y usos concretos ante el departamento de urbanismo del Ayuntamiento de Gandia (según el planeamiento urbanístico)... ? La zona ha atraído inversiones hoteleras y sociosanitarias (hoteles urbanos, residencias asistidas, etc.), lo que realza el valor del suelo urbano... ?? Para más información:. No dude en contactar con nosotros.