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Paseo Castellana, 140 - Edificio Lima 2,152 SF Office Condo Unit Offered at $2,250,638 CAD in Chamartín, Madrid 28046

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Investment Highlights

Gran edificio.
Todos los servicios en la zona.

En zona empresarial consolidada.
Buena comunicación por transporte público.

Executive Summary

The Lima Building is a unique 19-story property (ground floor + 19) exclusively dedicated to office spaces. It is located in the heart of Madrid, right next to the Santiago Bernabéu Stadium. It boasts excellent public transportation connections, thanks to its proximity to the Santiago Bernabéu metro station (line 10) and several urban bus stops nearby. Spacious and bright offices.

1 Unit Available

Unit 01

Unit Size	2,152 SF	Condo Use	Office
Price	$2,250,638 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$1,045.84 CAD

Unit Size	2,152 SF
Price	$2,250,638 CAD
Price Per SF	$1,045.84 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment

Description

Oficina con una superficie total de 200 m2 en la planta 11.

Sale Notes

Oficina situada frente al Estadio Santiago Bernabéu, en el barrio de El Viso, dentro del distrito de Chamartín, uno de los entornos empresariales más representativos de Madrid. El inmueble se localiza en planta 11, ofreciendo vistas panorámicas casi 360º, con una elevada entrada de luz natural y una percepción abierta del entorno urbano.
Las oficinas se encuentran actualmente arrendadas con contrato en vigor hasta noviembre de 2028, circunstancia a considerar a efectos de uso y explotación del activo. El espacio dispone de dos accesos diferenciados, lo que permite una organización funcional e independiente de las distintas áreas.
La distribución interior comprende una zona principal de trabajo, completamente exterior, con terraza con vistas al Paseo de la Castellana, acabados claros y grandes ventanales. Esta área incluye puestos de trabajo, office–kitchenette, dos aseos y sala de servidores. De forma complementaria, existe una zona más representativa, con suelos de madera y mobiliario clásico, configurada mediante salas de reuniones y despachos independientes, aportando mayor privacidad.
El edificio dispone de servicio de conserjería 24 horas, dos ascensores, salida de emergencia y zonas comunes en buen estado de conservación. La calefacción es central, estando incluida en los gastos de comunidad. La ubicación cuenta con excelentes comunicaciones por transporte público, mediante líneas de autobús cercanas y la estación de metro Santiago Bernabéu (línea 10)

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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.