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Paseo de la Castellana, 161 8,729 SF Office Condo Unit Offered at $8,297,525 CAD in Tetuán, Madrid 28046
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Investment Highlights
- Ubicación empresarial consolidada en pleno Paseo de la Castellana.
- Planta diáfana adaptable a distintos modelos de trabajo.
- Entorno con alta concentración de firmas nacionales e internacionales.
- Opción de adquirir plazas de garaje.
Executive Summary
13-story building with dual access: entrance from Paseo de la Castellana 161 and from Poeta Joan Maragall 48. Located in an area with good transportation links and all kinds of businesses and services nearby.
Property Facts
| Total Building Size | 112,989 SF | Floors | 13 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 8,686 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1972 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.20 AC |
| Total Building Size | 112,989 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 13 |
| Typical Floor Size | 8,686 SF |
| Year Built | 1972 |
| Lot Size | 0.20 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Air Conditioning
- Storage Space
- Heating
- Instant Hot Water
- Office
Site Amenities
- Doorman
- Elevator
1 Unit Available
Unit Puerta A,B,C,D
| Unit Size | 8,729 SF | Condo Use | Office |
| Price | $8,297,525 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $950.57 CAD | APN/Parcel ID | 1593310VK4719D0013BF, 1593310VK4719D0012LD, 1593310VK4719D0011KS, 1593310VK4719D0010JA |
| Unit Size | 8,729 SF |
| Price | $8,297,525 CAD |
| Price Per SF | $950.57 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 1593310VK4719D0013BF, 1593310VK4719D0012LD, 1593310VK4719D0011KS, 1593310VK4719D0010JA |
Description
Oficina de 811 m2 en el paseo de la Castellana 161 en Madrid. El espacio está situado en la 2ª planta y dispone de acceso directo por escalera privativa y ascensores.
Sale Notes
Destacada oportunidad para empresas, inversores y firmas profesionales que buscan posicionarse en una de las direcciones más representativas de Madrid. Situada en el tramo corporativo de Paseo de la Castellana, esta oficina ofrece una combinación excepcional de visibilidad, accesibilidad y proyección institucional dentro del distrito financiero por excelencia.
El activo cuenta con acceso independiente tanto desde Paseo de la Castellana 161 como desde Poeta Joan Maragall 48, facilitado por escaleras privativas y ascensores que garantizan una entrada elegante y profesional. Su configuración diáfana permite múltiples distribuciones, lo que la convierte en una opción idónea para despachos boutique, espacios coworking, consultoras o empresas que requieran flexibilidad para adaptar el espacio a su cultura operativa.
El entorno inmediato alberga sedes de grandes corporaciones, hoteles de 4 y 5 estrellas, restaurantes de negocio y una amplia red de transporte público, además de conexiones rápidas a la M-30, al aeropuerto y al resto de ejes empresariales de la capital. La posibilidad de adquirir hasta cinco plazas de aparcamiento con acceso por la calle Francisco Gervás añade un valor diferencial en una zona donde el estacionamiento es altamente demandado.
Esta oficina representa una oportunidad singular para quienes buscan un activo con prestigio, proyección y un potencial garantizado tanto para ocupación propia como para inversión en una de las zonas más sólidas del mercado corporativo madrileño.
Presented by
Paseo de la Castellana, 161
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