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Passage Du Bureau 4,273 SF 100% Leased Office Building 75011 Paris $6,464,599 CAD ($1,512.80 CAD/SF)
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 3 accès sur rue + issue secondaire
- Fort potentiel d’aménagement
- Verrières, volumes lumineux, cour privative
EXECUTIVE SUMMARY
Situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité d’Alexandre Dumas, ce bien atypique de 397 m² répartis sur deux niveaux (RDC de 240 m² et 1er étage de 157 m²) bénéficie de 3 accès directs sur rue ainsi que d’un accès secondaire depuis l’immeuble. Les volumes sont généreux, très lumineux grâce aux verrières, et modulables selon l’usage souhaité. Une courette privative de 28 m² complète l’ensemble. Travaux à prévoir, mais le potentiel est fort pour une transformation en bureaux de standing, cabinet, showroom ou activité de production.
PROPERTY FACTS
Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Year Built
1950 - 1959
Price
$6,464,599 CAD
Price Per SF
$1,512.80 CAD
Percent Leased
100%
AMENITIES
- Controlled Access
- Storage Space
- Secure Storage
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VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
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STREET
MAP
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Presented by
NCV Conseil
Passage Du Bureau
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