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Investment Highlights

  • Zona de elevada actividad comercial con múltiples servicios alrededor.
  • Buenas conexiones de transporte público y acceso rápido a las principales vías hacia Barcelona,

Executive Summary

Residential property of 259 m2 distributed over three levels, located in Viladecans. The building features one residence per floor and does not have an elevator. Situated in the historic center of Viladecans, this location boasts a high level of commercial and service activity, blending pedestrian-friendly areas with iconic buildings representative of the municipality. It is a well-established area that offers local shops, financial institutions, dining options, and administrative services, providing access to all types of amenities without the need for long commutes. Additionally, it is close to cultural, healthcare, and educational facilities, with excellent public transportation connections and quick access to major routes leading to Barcelona, enhancing its appeal and stability.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Pta. 01
  • 871 SF
  • Retail
  • Upon Request
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Sale Conditions Auction Sale
Description
Local en planta baja con acceso directo desde la vía pública mediante puerta independiente, distribuido en un espacio principal diáfano tipo nave y un aseo. El inmueble presenta una configuración funcional para uso de almacén, con superficie construida de aproximadamente 81 m² según Catastro (incluyendo elementos comunes) y 89,50 m² según Registro.
Sale Notes
Venta por subasta de local comercial de 81 m2 situado en Viladecans.
Se trata de un inmueble urbano de uso específico ubicado en la planta baja de un edificio situado en una zona consolidada de Viladecans, destinado actualmente a almacén.
El local dispone de acceso directo desde la vía pública a través de una única puerta situada en el Pasaje Dos de Mayo número 6, que comunica con el interior del espacio. Su distribución se compone de una zona principal diáfana tipo nave y un aseo. En cuanto a sus linderos, tomando como referencia el frente hacia el Pasaje Dos de Mayo, limita al frente con dicha vía, a la derecha con parte de la finca original y con el vestíbulo de entrada y caja de escaleras del edificio, a la izquierda con una finca colindante y al fondo con la finca de procedencia.
La propiedad está distribuida en varias participaciones indivisas en plena propiedad, siendo objeto de subasta el 50% del dominio. La superficie construida asciende a 81 m² según Catastro, incluyendo zonas comunes, y a 89,50 m² según Registro.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Pta. 01 871 SF Retail Upon Request -

Unit Pta. 01

Unit Size
871 SF
Condo Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
-

Unit Pta. 01

Unit Size 871 SF
Condo Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Sale Conditions Auction Sale
Description
Local en planta baja con acceso directo desde la v&#237;a p&#250;blica mediante puerta independiente, distribuido en un espacio principal di&#225;fano tipo nave y un aseo. El inmueble presenta una configuraci&#243;n funcional para uso de almac&#233;n, con superficie construida de aproximadamente 81 m&#178; seg&#250;n Catastro (incluyendo elementos comunes) y 89,50 m&#178; seg&#250;n Registro.</li></ul>
Sale Notes
Venta por subasta de local comercial de 81 m2 situado en Viladecans.<br> Se trata de un inmueble urbano de uso espec&#237;fico ubicado en la planta baja de un edificio situado en una zona consolidada de Viladecans, destinado actualmente a almac&#233;n. <br> El local dispone de acceso directo desde la v&#237;a p&#250;blica a trav&#233;s de una &#250;nica puerta situada en el Pasaje Dos de Mayo n&#250;mero 6, que comunica con el interior del espacio. Su distribuci&#243;n se compone de una zona principal di&#225;fana tipo nave y un aseo. En cuanto a sus linderos, tomando como referencia el frente hacia el Pasaje Dos de Mayo, limita al frente con dicha v&#237;a, a la derecha con parte de la finca original y con el vest&#237;bulo de entrada y caja de escaleras del edificio, a la izquierda con una finca colindante y al fondo con la finca de procedencia. <br> La propiedad est&#225; distribuida en varias participaciones indivisas en plena propiedad, siendo objeto de subasta el 50% del dominio. La superficie construida asciende a 81 m&#178; seg&#250;n Catastro, incluyendo zonas comunes, y a 89,50 m&#178; seg&#250;n Registro.</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 2,788 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype Apartment
Building Class C
Floors 3
Typical Floor Size 958 SF
Year Built 1971
Lot Size 0.02 AC
  • Listing ID: 41202330

  • Date on Market: 2026-07-08

  • Last Updated:

  • Address: Passatge del Dos de Maig, 6, Viladecans, Barcelona 08840

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