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Passeig Marítim, 17 3,164 SF Retail Condo Unit Offered at $734,693 CAD in Badalona, Barcelona 08912

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Investment Highlights

Excelente ubicación en zona costera y turística.

Ubicación junto al puerto deportivo y la playa.

Executive Summary

Residential property with 11,976 m2 of built space distributed across 10 floors above ground, located in Badalona. Situated next to the marina and the beach, in one of the city's most attractive and modern areas. It is highly valued for its coastal atmosphere, featuring restaurants, entertainment venues, and pedestrian spaces by the sea. Additionally, it is well connected to the center of Badalona and Barcelona via public transportation and main roads.

Property Facts

Total Building Size	128,909 SF	Floors	10
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	12,927 SF
Property Subtype	Apartment	Year Built	2004
Building Class	B	Lot Size	0.82 AC

Total Building Size	128,909 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	B
Floors	10
Typical Floor Size	12,927 SF
Year Built	2004
Lot Size	0.82 AC

Unit Amenities

Balcony

1 Unit Available

Unit Size	3,164 SF	Condo Use	Retail
Price	$734,693 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$232.20 CAD	Sale Conditions	Auction Sale

Unit Size	3,164 SF
Price	$734,693 CAD
Price Per SF	$232.20 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
Sale Conditions	Auction Sale

Description

Local comercial con una superficie construida registral de 294 m2: 145 m2 en planta baja y 149 en planta altillo.

Sale Notes

Venta por subasta de local comercial de 286,70 m2 situado en el Passeig Marítim de Badalona (Barcelona), en la zona del puerto y frente al mar.
Forma parte del bloque B del conjunto inmobiliario de la Unidad de Actuación Dos del Plan Especial de la Fachada Marítima, con acceso principal desde el paseo marítimo. Se trata de un local comercial con altillo, que tiene una superficie construida registral de 286,70 metros cuadrados y una superficie catastral aproximada de 294 metros cuadrados, distribuidos en 145 metros cuadrados en planta baja y 149 metros cuadrados en planta altillo.

En cuanto a la situación registral, la titularidad del local pertenece a BBVA a través de un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra ejercitable en febrero de 2035. Existen cuotas impagadas por un importe de 47.923,17 euros. Además, el local se encuentra arrendado a un tercero mediante un contrato firmado en diciembre de 2016 con una duración de 15 años. La renta inicial era de 2.500 euros mensuales, incrementándose posteriormente a 3.500 euros al mes. El edificio en el que se encuentra es de construcción reciente y de uso residencial, con las plantas bajas destinadas a locales comerciales.