Pdta Francisco Javier Cob, 18 861 SF Retail Building Granada, Granada 18008 $232,740 CAD ($270.28 CAD/SF)

Local de hostelería en funcionamiento y listo para iniciar actividad, con el carácter de una cafetería clásica y gran luminosidad, adecuado para emprendedores que busquen un negocio acogedor en una zona consolidada. El local dispone de una amplia sala diáfana con elevada capacidad de ocupación, mobiliario con sillas tapizadas en terciopelo burdeos y un ambiente cálido y elegante. La extensa superficie acristalada de fachada aporta abundante luz natural y alta visibilidad desde la calle. Cuenta con una barra en forma de “L” revestida en mármol, con encimeras amplias para trabajo y exposición de productos. Se ha instalado maquinaria relevante (cafetera, vitrinas, lavavasos, cámaras, etc.), lo que permite una rápida puesta en marcha de la actividad. La distribución interior facilita distintos usos: zona junto a los ventanales destinada a desayunos y meriendas, área interior más tranquila para reuniones o sobremesas y filas de sillas altas frente a la barra, idóneas para servicio rápido y optimización del aforo. Incluye un almacén práctico con estanterías metálicas instaladas, adecuado para la organización de bebidas, menaje y productos, así como un aseo alicatado hasta techo con lavabo en buen estado, que cubre las necesidades básicas de clientes y personal. Situado en una zona urbana consolidada, rodeado de edificios residenciales y con tránsito peatonal, el inmueble ofrece condiciones favorables para captar clientela fija de barrio. Las aceras son amplias y la fachada presenta buena visibilidad, facilitando la identificación del local y la instalación de rótulo comercial.