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County Hall Pegs Ln 203,000 SF Vacant Office Building Hertford SG13 8DN For Sale

Office Spaces Hertfordshire Hertford Pegs Ln, Hertford SG13 8DN

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Investment Highlights

  • The Property is situated within close proximity of Hertford Town Centre.
  • Opportunity to develop a large mixed use scheme subject to planning.
  • Approximately 225,000 sq ft of space.
  • Offers to be received by 12 noon on the 4th December 2025.

Executive Summary

The Property is located approximately 14.3 km (8.9 miles) south-east of Stevenage, 18.2 km (11.3 miles) east of St Albans, 32.5 km (20.2 miles) north of London and 48.1 km (29.9 miles) south of Cambridge. The Property is bordered to the north by Bentley House Nursing Home and Hertford Castle Bowls Club, to the east by the B158 with Richard Hale School further beyond and to the south by residential properties. The Property is within walking distance of Hertford town centre, a wide range of amenities to include supermarkets a number of restaurants, public houses and Hertford Town Football Club. The town benefits from a number of primary, secondary and independent schools with the closest to the Property being Richard Hale School which is directly east of the Property, Simon Balle School which is further east, Morgans Primary School which is to the south and St Joseph’s in the Park which is to the west.

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Marketing Brochure/Flyer

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Sale Condition
Redevelopment Project
Property Type
Office
Tenure
Freehold
Building Size
203,000 SF
Building Class
B
Year Built
1939
Percent Leased
Vacant
Tenancy
Multiple
Building Height
5 Stories
Typical Floor Size
50,750 SF
Building FAR
0.18
Lot Size
25.59 AC
Parking
137 Spaces (0.61 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Common Parts WC Facilities
  • Drop Ceiling
  • Raised Floor System

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground-Ste County Suite
  • 9,000 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

County Hall, Hertford, est un vaste site situé à proximité du centre-ville, offrant une large gamme d'options de location dans différents types de bâtiments. Les bâtiments d'origine, classés Grade II, ont été construits en 1939, offrant des espaces de bureaux prestigieux et historiques. Le bâtiment a été agrandi dans les années 1970 pour inclure des bureaux modernes, des salles de réunion et une cantine / restaurant.

  • Ground-Ste East Link
  • 4,400 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

County Hall, Hertford, est un vaste site situé à proximité du centre-ville, offrant une large gamme d'options de location dans différents types de bâtiments. Les bâtiments d'origine, classés Grade II, ont été construits en 1939, offrant des espaces de bureaux prestigieux et historiques. Le bâtiment a été agrandi dans les années 1970 pour inclure des bureaux modernes, des salles de réunion et une cantine / restaurant.

  • Ground-Ste New Block
  • 18,800 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

County Hall, Hertford, est un vaste site situé à proximité du centre-ville, offrant une large gamme d'options de location dans différents types de bâtiments. Les bâtiments d'origine, classés Grade II, ont été construits en 1939, offrant des espaces de bureaux prestigieux et historiques. Le bâtiment a été agrandi dans les années 1970 pour inclure des bureaux modernes, des salles de réunion et une cantine / restaurant.

  • Ground-Ste Old Block
  • 10,500 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

County Hall, Hertford, est un vaste site situé à proximité du centre-ville, offrant une large gamme d'options de location dans différents types de bâtiments. Les bâtiments d'origine, classés Grade II, ont été construits en 1939, offrant des bureaux prestigieux et historiques. Le bâtiment a été agrandi dans les années 1970 pour inclure des espaces de bureaux modernes, des salles de réunion et une cantine / restaurant.

  • Ground-Ste Register Office
  • 13,500 SF
  • Office
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  • Now

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  • 1st Fl-Ste Country Suite
  • 9,000 SF
  • Office
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  • Now

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  • 1st Fl-Ste East Link
  • 4,300 SF
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  • 1st Fl-Ste New Block
  • 18,800 SF
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  • 1st Fl-Ste Old Block
  • 10,500 SF
  • Office
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  • 1st Fl-Ste Register Office
  • 13,500 SF
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  • 2nd Fl-Ste Country Suite
  • 9,000 SF
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  • 2nd Fl-Ste East Link
  • 4,300 SF
  • Office
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  • 2nd Fl-Ste New Block
  • 18,800 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

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  • 2nd Fl-Ste Old Block
  • 10,500 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

County Hall, Hertford, est un vaste site situé à proximité du centre-ville, offrant une large gamme d'options de location dans différents types de bâtiments. Les bâtiments d'origine, classés Grade II, ont été construits en 1939, offrant des bureaux prestigieux et historiques. Le bâtiment a été agrandi dans les années 1970 pour inclure des espaces de bureaux modernes, des salles de réunion et une cantine / restaurant.

  • 3rd Fl-Ste New Block
  • 18,800 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

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  • 3rd Fl-Ste Old Block
  • 10,500 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

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  • 4th Fl-Ste New Block
  • 18,800 SF
  • Office
  • Full Build-Out
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Space Size Space Use Build-Out Available
Ground-Ste County Suite 9,000 SF Office Full Build-Out Now
Ground-Ste East Link 4,400 SF Office Full Build-Out Now
Ground-Ste New Block 18,800 SF Office Full Build-Out Now
Ground-Ste Old Block 10,500 SF Office Full Build-Out Now
Ground-Ste Register Office 13,500 SF Office Full Build-Out Now
1st Fl-Ste Country Suite 9,000 SF Office Full Build-Out Now
1st Fl-Ste East Link 4,300 SF Office Full Build-Out Now
1st Fl-Ste New Block 18,800 SF Office Full Build-Out Now
1st Fl-Ste Old Block 10,500 SF Office Full Build-Out Now
1st Fl-Ste Register Office 13,500 SF Office Full Build-Out Now
2nd Fl-Ste Country Suite 9,000 SF Office Full Build-Out Now
2nd Fl-Ste East Link 4,300 SF Office Full Build-Out Now
2nd Fl-Ste New Block 18,800 SF Office Full Build-Out Now
2nd Fl-Ste Old Block 10,500 SF Office Full Build-Out Now
3rd Fl-Ste New Block 18,800 SF Office Full Build-Out Now
3rd Fl-Ste Old Block 10,500 SF Office Full Build-Out Now
4th Fl-Ste New Block 18,800 SF Office Full Build-Out Now

Ground-Ste County Suite

Size
9,000 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground-Ste East Link

Size
4,400 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
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Now

Ground-Ste New Block

Size
18,800 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground-Ste Old Block

Size
10,500 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground-Ste Register Office

Size
13,500 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
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Now

1st Fl-Ste Country Suite

Size
9,000 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
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1st Fl-Ste East Link

Size
4,300 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
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1st Fl-Ste New Block

Size
18,800 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste Old Block

Size
10,500 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste Register Office

Size
13,500 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Fl-Ste Country Suite

Size
9,000 SF
Space Use
Office
Build-Out
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2nd Fl-Ste East Link

Size
4,300 SF
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Office
Build-Out
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2nd Fl-Ste New Block

Size
18,800 SF
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Office
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2nd Fl-Ste Old Block

Size
10,500 SF
Space Use
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3rd Fl-Ste New Block

Size
18,800 SF
Space Use
Office
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3rd Fl-Ste Old Block

Size
10,500 SF
Space Use
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Build-Out
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4th Fl-Ste New Block

Size
18,800 SF
Space Use
Office
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Now

Ground-Ste County Suite

Size 9,000 SF
Space Use Office
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Size 4,400 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
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Ground-Ste New Block

Size 18,800 SF
Space Use Office
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Ground-Ste Old Block

Size 10,500 SF
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Ground-Ste Register Office

Size 13,500 SF
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Size 9,000 SF
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County Hall, Hertford, est un vaste site situé à proximité du centre-ville, offrant une large gamme d'options de location dans différents types de bâtiments. Les bâtiments d'origine, classés Grade II, ont été construits en 1939, offrant des bureaux prestigieux et historiques. Le bâtiment a été agrandi dans les années 1970 pour inclure des espaces de bureaux modernes, des salles de réunion et une cantine / restaurant.

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Size 18,800 SF
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1st Fl-Ste Old Block

Size 10,500 SF
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1st Fl-Ste Register Office

Size 13,500 SF
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2nd Fl-Ste Country Suite

Size 9,000 SF
Space Use Office
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2nd Fl-Ste East Link

Size 4,300 SF
Space Use Office
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2nd Fl-Ste New Block

Size 18,800 SF
Space Use Office
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2nd Fl-Ste Old Block

Size 10,500 SF
Space Use Office
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3rd Fl-Ste New Block

Size 18,800 SF
Space Use Office
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3rd Fl-Ste Old Block

Size 10,500 SF
Space Use Office
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4th Fl-Ste New Block

Size 18,800 SF
Space Use Office
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  • Andrew Willcock
    Andrew Willcock
  • Simon Cox
    Walter Cooper Simon Cox

  • Listing ID: 38120500

  • Date on Market: 2025-10-17

  • Last Updated:

  • Address: Pegs Ln, Hertford SG13 8DN

The Office Property at Pegs Ln, Hertford, SG13 8DN is currently available for Sale. Contact Savills for more information.

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