34470 Pérols 23,681 SF of Industrial Space Available

V0153 - PÉROLS - À LOUER - ENTREPÔT D'ENVIRON 2.200 M² SUR 3.900 M² Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES ! Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate du tramway, de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée. Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 200 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Les 2200 m² sont composé d'un entrepôt de 2000 m² de plain pied dont 100 m² de bureaux / salle de réunion / locaux sociaux, HSP 7m15, un quai de déchargement avec auvent, une mezzanine de stockage de 200 m² environ. Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. Atouts du site : Facilité d'accès. Accès semis et grande hauteur sous plafond. Environnement mixte : commerces, showrooms et services. Fort potentiel de valorisation et d'exploitation. Loyer mensuel : 15.124 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Terrain bitumé - Terrain clos