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34470 Pérols 21,528 SF Flex Building $5,608,130 CAD ($260.51 CAD/SF)
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Sale Notes
Disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES !
Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée.
Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.
Atouts du site :
Très bonne visibilité et facilité d'accès.
Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond.
Environnement mixte : commerces, showrooms et services.
Fort potentiel de valorisation et d'exploitation.
Prix de vente net vendeur : 3 500 000 Euros
(Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bâtiment grand terrain
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée.
Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.
Atouts du site :
Très bonne visibilité et facilité d'accès.
Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond.
Environnement mixte : commerces, showrooms et services.
Fort potentiel de valorisation et d'exploitation.
Prix de vente net vendeur : 3 500 000 Euros
(Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bâtiment grand terrain
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$47,413
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$47,413
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $47,413 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $47,413 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $5,608,130 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $260.51 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $5,608,130 CAD |
| Price Per SF | $260.51 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
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Thélène Entreprises
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