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95340 Persan 3,391 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Local situé à Persan, dans un environnement d’activités établi.
- Aménagement simple et fonctionnel, idéal pour TPE ou PME.
- Site clos avec accès pour moyens porteurs.
- Accès rapide aux axes routiers du Val-d’Oise.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 315 m² – Persan (95340) Loyer mensuel de 1?990 € HT-HC, charges 1?103 €/an HT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Persan (95340), ce local d’activités de 315 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 290 m² et d’un bureau en mezzanine de 25 m². Le tout est en bon état général et prêt à l’emploi pour une activité artisanale, industrielle ou logistique légère. Le bâtiment dispose d’un accès de plain-pied avec une porte sectionnelle de 3 m de haut sur 3 m de large, permettant un accès pratique pour les moyens porteurs. La hauteur libre est particulièrement intéressante, allant de 3 m à 8,7 m sous poutre grâce à une toiture mansardée, et le sol offre une résistance de 3 tonnes/m², compatible avec les charges lourdes. L’aménagement comprend également des sanitaires privatifs, un faux plafond dans les zones bureaux, un chauffage par convecteurs électriques, ainsi qu’un sol en PVC.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Hauteur libre jusqu’à 8,7 m
- Site clos, locaux en bon état
- Résistance sol : 3 T/m²
- Includes 269 SF of dedicated office space
- Security System
- Drop Ceilings
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle 3x3 m
- Convecteurs électriques
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,391 SF | 3/6/9 | $11.41 CAD/SF/YR HT-HC $0.95 CAD/SF/MO HT-HC $38,675 CAD/YR HT-HC $3,223 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,391 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.41 CAD/SF/YR HT-HC $0.95 CAD/SF/MO HT-HC $38,675 CAD/YR HT-HC $3,223 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,391 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 315 m² – Persan (95340) Loyer mensuel de 1?990 € HT-HC, charges 1?103 €/an HT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Persan (95340), ce local d’activités de 315 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 290 m² et d’un bureau en mezzanine de 25 m². Le tout est en bon état général et prêt à l’emploi pour une activité artisanale, industrielle ou logistique légère. Le bâtiment dispose d’un accès de plain-pied avec une porte sectionnelle de 3 m de haut sur 3 m de large, permettant un accès pratique pour les moyens porteurs. La hauteur libre est particulièrement intéressante, allant de 3 m à 8,7 m sous poutre grâce à une toiture mansardée, et le sol offre une résistance de 3 tonnes/m², compatible avec les charges lourdes. L’aménagement comprend également des sanitaires privatifs, un faux plafond dans les zones bureaux, un chauffage par convecteurs électriques, ainsi qu’un sol en PVC.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 269 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Hauteur libre jusqu’à 8,7 m
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle 3x3 m
- Site clos, locaux en bon état
- Convecteurs électriques
- Résistance sol : 3 T/m²
PROPERTY OVERVIEW
The property is located in a functional industrial area in Persan, a city in Val-d’Oise that is well-connected by major roadways and offers strong logistical potential. The building is single-story with easy access for utility vehicles. It is situated on a secured, enclosed site with a sectional door, though it does not include adjacent land. Its layout is ideal for a user seeking a practical and well-proportioned space. The presence of offices on the upper floor allows for a clear separation between administrative functions and workshop activities. The entire property is well-maintained and ready for immediate use.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"95340 Persan"
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