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Description

DIRECT PROMOTEUR - VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neuf de 332 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les + : - Locaux neufs et polyvalents - Centre commercial à proximité - Accès poids lourds - Parkings privatifs - Accès immédiat A16 et RN1 - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle - Accès de plain pied - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Charge au sol : 3T/m² - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Hauteur sous plafond : de 7,6 m et 4,5 m - Parkings 7 - Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l) - Puissance électrique : 36 KVA tarif jaune en opt - Revêtement sol en linoléum - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Toiture bac acier - Porte sectionnelle à quai en option - Eclairage industriel - Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques, espaces deux roues - Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés - Arrivée d'eau et évacuation en attente - Escalier hélicoïdale métallique, skydôme - Mezzanine : - Plancher béton (350 kg/m²) - Garde corps métallique - Skydôme de désenfumage - Fenêtre aluminium oscillo-battante

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit C7 (semi aménagée)
  • 3,573 SF
  • Flex
  • $839,564 CAD ($234.97 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
  • Unit C8-C9-C10 (semi amén
  • 3,584 SF
  • Flex
  • $839,564 CAD ($234.25 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit C7 (semi aménagée) 3,573 SF Flex $839,564 CAD ($234.97 CAD/SF) -
Unit C8-C9-C10 (semi amén 3,584 SF Flex $839,564 CAD ($234.25 CAD/SF) -

Unit C7 (semi aménagée)

Unit Size
3,573 SF
Condo Use
Flex
Price
$839,564 CAD ($234.97 CAD/SF)
NOI
-

Unit C8-C9-C10 (semi amén

Unit Size
3,584 SF
Condo Use
Flex
Price
$839,564 CAD ($234.25 CAD/SF)
NOI
-

Unit C7 (semi aménagée)

Unit Size 3,573 SF
Condo Use Flex
Price $839,564 CAD ($234.97 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Unit C8-C9-C10 (semi amén

Unit Size 3,584 SF
Condo Use Flex
Price $839,564 CAD ($234.25 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $838,303 CAD
Unit Size 3,573 - 3,584 SF
No. Units 2
Total Building Size 7,158 SF
Property Type Flex
  • Listing ID: 36783976

  • Date on Market: 2026-05-18

  • Last Updated:

  • Address: 95340 Persan

LotRDCEtage AtelierEtage BureauxSurface totale (en m²)ParkingPrix de vente HTDisponibilité
C7 (semi aménagée)269,53131,53328520 000,00 €3T 2026
C8-C9-C10 (semi aménagée)269,53132,53338520 000,00 €3T 2026
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