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Description

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 999 m² Surface terrain : 0

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit C1
  • 13,648 SF
  • Flex
  • $3,050,395 CAD ($223.50 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit C1 13,648 SF Flex $3,050,395 CAD ($223.50 CAD/SF) -

Unit C1

Unit Size
13,648 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,050,395 CAD ($223.50 CAD/SF)
NOI
-

Unit C1

Unit Size 13,648 SF
Condo Use Flex
Price $3,050,395 CAD ($223.50 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $3,050,395 CAD
Unit Size 13,648 SF
No. Units 1
Total Building Size 13,649 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38222182

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 95340 Persan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 269 Immédiate 1 650 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Immédiate 1 650 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Immédiate 1 650 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C1 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
Total 1 268 m²
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