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95340 Persan 13,777 SF Flex Condo Unit Offered at $2,583,900 CAD
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Description
Ce bâtiment neuf de près de 3?000 m² au sol, complété par 810 m² de mezzanine, s’inscrit sur un terrain de 7?300 m² entièrement aménagé avec voirie lourde, cheminements piétons et espaces verts. Conçu selon les standards RT 2012, il bénéficie d’une charpente métallique, d’un bardage double peau, d’un éclairage naturel zénithal et d’un système de désenfumage. La toiture est prête à recevoir une installation photovoltaïque. Le site offre 66 places de parking et une accessibilité optimale vers Paris et Roissy-CDG.
Property Facts
| Price | $2,583,900 CAD | Property Type | Flex (Condo) |
| Unit Size | 13,777 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 | Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 1 |
| Price | $2,583,900 CAD |
| Unit Size | 13,777 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
| Building Class | B |
| Floors | 1 |
1 Unit Available
| Unit Size | 13,777 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $2,583,900 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $187.55 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 13,777 SF |
| Price | $2,583,900 CAD |
| Price Per SF | $187.55 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot proposé développe 1?280 m² d’activités, incluant une surface de stockage en rez-de-chaussée et une mezzanine. Il bénéficie d’une hauteur libre de 5 à 7 mètres, d’un accès plain-pied, d’une charge au sol de 3 t/m² et d’un éclairage zénithal. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, il offre un espace fonctionnel et modulable, adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site dispose également de nombreuses places de stationnement et d’aires de manœuvre adaptées aux poids lourds. Enfin, 280 m² de bureaux.
Sale Notes
Ce bâtiment d’activités neuf situé à Persan représente une opportunité rare sur le marché, grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate de l’A16, de l’A115 et de la N184. Divisible à partir de 1?062 m², il permet d’adapter les surfaces aux besoins des utilisateurs tout en offrant des prestations techniques de dernière génération. Avec un prix de vente attractif et un environnement en plein développement, ce programme constitue un investissement idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans le Val-d’Oise.
Presented by
"95340 Persan"
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