95340 Persan 1,937 - 4,736 SF Office Condo Units

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Persan (95), aux portes de l'Oise et du Val d'Oise, au sein d'une zone d'activités, à proximité des axes routiers structurants (A16, N184, N104, A115), à 28 minutes de Roissy, un immeuble indépendant à usage d'activités d'une surface totale de 620 m², le tout sur un terrain de 1.900 m², comprenant: - Au RDC (440m²): activités/stockage, wc, bureaux au RDC; - Au R+1 (180m²): bureaux, wc Disponibilité immédiate. Locaux libre d'occupation. * Caractéristiques entrepôt: - Panneaux double peau - Hauteur libre: 7 mètres - Toiture bac acier - Charge: 3T/m² - Portes sectionnelles (4m x 4 m): 2 - Stationnement VL: 13 - Site clos - Eclairage de façade - Voirie lourde - Tarif jaune * Caractéristiques bureaux: - Hauteur: 2,7 m - Hall d'accueil - Climatisation - Bureaux cloisonnés - RJ 45 * Accessibilité! - A16: 5 minutes - N184: 12 minutes - N104: 15 minutes - A115: 18 minutes - Aéroport de Roissy/Beauvais-Thillé: 28 minutes / 38 minutes - Paris: 45 minutes * Conditions financières: - Prix hors honoraires: 1.350.000 euros - Honoraire de commercialisation à la charge acquéreur: 5 % HT, en sus TVA à 20% RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717