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95340 Persan SF Industrial Condo Units Offered at $35,645,961 CAD Per Unit

Persan 95340

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Description

Immprove vous présente un tout nouveau bâtiment logistique à la vente ou à la location, une surface totale d'entrepôt d'environ 25 000 m², divisible à partir de 11 620 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A16. Ce bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, témoignant de son engagement envers des standards environnementaux élevés. De plus, il est doté de nombreuses autorisations d'exploitation ICPE, garantissant une flexibilité optimale pour vos activités. Découvrez un espace moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants. . Bâtiment indépendant certification BREEAM Very Good . Hauteur sous poutre 11 mètres . Chauffage par aérotherme gaz . Résistance au sol 5 tonnes/m² . Portes à quais . Quais niveleurs type autodock . Accès plain-pied . R.I.A . Locaux techniques . Bureaux . Locaux sociaux . Carrelage / revêtement souple au sol . Centrale photovoltaïque . Autorisation préfectorale d'exploitation ICPE 1510, 2910, 4510 Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Chambly (France) Route N104 SNCF Chambly (Gare SNCF) Autoroute A 16 (Entrée), A 16 (Sortie Persan, Chambly) Borne de recharge CHAMBLY - Rue Jean Renoir (Bornes de recharge)

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 125,076 SF
  • Industrial
  • $35,645,961 CAD ($284.99 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 136,357 SF
  • Industrial
  • $38,860,847 CAD ($284.99 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 125,076 SF Industrial $35,645,961 CAD ($284.99 CAD/SF) -
- 136,357 SF Industrial $38,860,847 CAD ($284.99 CAD/SF) -

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Unit Size
125,076 SF
Condo Use
Industrial
Price
$35,645,961 CAD ($284.99 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size
136,357 SF
Condo Use
Industrial
Price
$38,860,847 CAD ($284.99 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 125,076 SF
Condo Use Industrial
Price $35,645,961 CAD ($284.99 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Size 136,357 SF
Condo Use Industrial
Price $38,860,847 CAD ($284.99 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $35,645,961 CAD Total Building Size 261,434 SF
Unit Size 125,076 - 136,357 SF Property Type Industrial
No. Units 2
Price $35,645,961 CAD
Unit Size 125,076 - 136,357 SF
No. Units 2
Total Building Size 261,434 SF
Property Type Industrial
1 1
+33 1 59 30 20 48

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  • Listing ID: 39186796

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 95340 Persan

The Industrial Property at 95340 Persan is currently available for Sale. Contact IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE for more information.

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Un bâtiment moderne avec des espaces verts accueillants et un accès facile.
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95340 Persan

"95340 Persan"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 4 931 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 881 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 856 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 12 668 12 mois après accord 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 4 536 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 884 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 200 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 11 620 12 mois après accord 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 24 288 m²
42 PL 40 PL
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