95340 Persan 11,431 - 40,860 SF of Flex Space Available

Découvrez à Persan des locaux d'activité neufs à la vente, proposés par Arthur Loyd, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16 et des principaux axes routiers comme la Francilienne et la N1. Ces surfaces modernes sont accompagnées de bureaux pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le projet offre la possibilité d'un aménagement clé-en-main afin de s'adapter à vos exigences. Les cellules sont livrées brut de béton, permettant une personnalisation totale, avec les fluides et l'électricité déjà en attente. Le site, clôturé et sécurisé, assure un environnement de travail serein, tandis que les équipements techniques incluent une toiture photovoltaïque et une voirie lourde pour faciliter les manœuvres. Les accès sont optimisés par la proximité de la gare SNCF Persan-Beaumont et des lignes de bus. Profitez d'un immeuble indépendant doté d'une grande surface en rez-de-chaussée, d'une résistance de sol importante et d'équipements adaptés à l'activité logistique ou industrielle. Site clôturé en treillis soudé doublé d'une haie végétale Toiture équipée de panneaux photovoltaïques Voirie lourde adaptée aux aires de manœuvre Cellules livrées brut de béton Fluides en attente Électricité en attente Immeuble indépendant Surface de rez-de-chaussée 2 985,5 m² Résistance du sol 3 T par m² Éclairage zénithal par lanterneaux de 2m x 1,50 m Lanterneaux de désenfumage Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Autoroute A16 Route N184 Francilienne, N1 SNCF Persan-Beaumont Bus Les Saules Ligne DIM, Ligne A