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69310 Pierre-Bénite 5,952 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès rapide A7 et A450
- Proche métro Gare d’Oullins
- Parc neuf sécurisé
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé en rez-de-chaussée du bâtiment B, cet espace fonctionnel se compose de bureaux, d’une mezzanine et d’une zone d’activités. Il bénéficie d’une belle hauteur sous poutre, d’une porte sectionnelle électrique et d’une dalle béton renforcée. L’ensemble est livré brut, avec une mezzanine non aménagée, permettant une personnalisation selon les besoins du preneur. Le lot est intégré dans un parc sécurisé, équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, et offre un environnement professionnel moderne et durable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,722 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Porte sectionnelle électrique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Mezzanine incluse
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - B3 | 5,952 SF | 3/6/9 | $17.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $106,969 CAD/YR HT-HC $8,914 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B3
| Size |
| 5,952 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $106,969 CAD/YR HT-HC $8,914 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B3
| Size | 5,952 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en rez-de-chaussée du bâtiment B, cet espace fonctionnel se compose de bureaux, d’une mezzanine et d’une zone d’activités. Il bénéficie d’une belle hauteur sous poutre, d’une porte sectionnelle électrique et d’une dalle béton renforcée. L’ensemble est livré brut, avec une mezzanine non aménagée, permettant une personnalisation selon les besoins du preneur. Le lot est intégré dans un parc sécurisé, équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, et offre un environnement professionnel moderne et durable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,722 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Mezzanine incluse
- Porte sectionnelle électrique
- Parking privatif inclus
PROPERTY OVERVIEW
The 6PARK PIERRE complex is a new development resulting from the redevelopment of an industrial wasteland, located in the heart of the Les Lônes industrial zone in Pierre-Bénite. It consists of four modern activity buildings, all equipped with rooftop photovoltaic panels. The site is fully enclosed and secure, featuring a metal frame structure and high-quality technical amenities. Accessibility is excellent: just 1 minute from the A7, 3 minutes from the A450, and 5 minutes from the southern urban boulevard. Public transportation is also nearby, with the Pierre-Bénite TER train station 1 km away, Lyon Perrache station 10 minutes away, and the Gare d’Oullins metro station 2.5 km away. The neighborhood offers immediate conveniences, including a gym less than 300 meters away.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69310 Pierre-Bénite"
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