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69310 Pierre-Bénite 5,716 - 25,640 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(4)
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- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot A1 | 6,684 SF | 3/6/9 | $18.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $121,990 CAD/YR HT-HC $10,166 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot A2 | 6,738 SF | 3/6/9 | $17.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $120,011 CAD/YR HT-HC $10,001 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot A3 | 6,501 SF | 3/6/9 | $17.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $116,282 CAD/YR HT-HC $9,690 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot C2 | 5,716 SF | 3/6/9 | $17.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $101,773 CAD/YR HT-HC $8,481 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot A1
| Size |
| 6,684 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $121,990 CAD/YR HT-HC $10,166 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A2
| Size |
| 6,738 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $120,011 CAD/YR HT-HC $10,001 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A3
| Size |
| 6,501 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $116,282 CAD/YR HT-HC $9,690 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot C2
| Size |
| 5,716 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $101,773 CAD/YR HT-HC $8,481 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A1
| Size | 6,684 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot A2
| Size | 6,738 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot A3
| Size | 6,501 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot C2
| Size | 5,716 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Découvrez 6PARK PIERRE, un parc d'activités moderne situé à Pierre-Bénite, au cœur de la zone industrielle Les Lônes. Ce projet résulte de la requalification d'une ancienne friche industrielle sur un terrain de 1,2 hectare. Il se compose de 4 bâtiments neufs, tous équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant des solutions énergétiques innovantes. Le parc offre un environnement clos et sécurisé, avec des cellules à partir de 531 m² et jusqu'à 626 m², idéales pour des activités tertiaires. Les surfaces en rez-de-chaussée atteignent 409 m² et bénéficient d'une belle hauteur sous poutre de 6,5 m. L'emplacement est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et à la présence de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre professionnel de qualité adapté à vos besoins, dans un parc d'activités durablement pensé. Dalle béton 2T par mètre carré Structure charpente métallique trame de 6 mètres Porte sectionnelle électrique 3 mètres sur 4 mètres Belle hauteur sous poutre de 6,5 mètres Couverture étanchéité multicouche bac acier Façade double peau métallique Soubassement longrine béton Plancher collaborant 350 kg par mètre carré mezzanine Raccordement tarif bleu Séparation des lots par blocs creux maçonnés de 20 cm Menuiseries extérieures de type châssis à la française Menuiserie aluminium laqué à rupture thermique Hauteur libre sous poutre maximale 6,5 mètres Parc d'activités neuf et sécurisé Situation/Transports : Autoroute A7 à 1 min Autoroute A450 à 3 min Boulevard Urbain Sud à 5 min SNCF Gare TER Pierre-Bénite à 1 km Gare de Lyon Perrache à 10 min Gare de Lyon Part Dieu à 20 min Métro B station Gare d'Oullins à 2,5 km Bus ligne 17 arrêt Pierre Bénite République à 500 m Prix dans le tableau incluant les parkings. Conditions particulières à la vente : Prix dans le tableau incluant les parkings. Conditions particulières à la location : Loyer activité: 105 euros m²/an HT HC Loyer bureaux: 140 euros m²/an HT HC Loyer parking: 250 euros m²/an HT HC
Property Facts
Presented by
"69310 Pierre-Bénite"
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