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95480 Pierrelaye 6,609 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant avec terrain clos et parking.
- Très bonne accessibilité routière (proche A15, N14).
- Toiture bac acier, bardage double peau, désenfumage.
- Visibilité commerciale et environnement professionnel.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 614 m² – Pierrelaye (95480) Loyer : 7?500 € HT-HC/mois soit 147 € HT-HC/m²/an. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité : immédiate. Situé à Pierrelaye, au nord-ouest de Paris, ce local d’activités indépendant développe une surface totale de 614 m² répartie entre 437 m² de locaux d’activité au rez-de-chaussée, 88 m² de bureaux en RDC, et 88 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage. Le bâtiment, entièrement indépendant, est implanté sur un terrain clos avec aire de manœuvre et stationnement, offrant une bonne visibilité commerciale. Il est accessible de plain-pied, avec deux portes sectionnelles (4 m x 3,5 m), une hauteur libre de 5,5 mètres, et une puissance électrique de 380 V. Les locaux sont en bon état, avec faux plafonds, câblage RJ45, sanitaires, douche, revêtement béton pour la zone d’activité et linoléum pour les bureaux. L’ensemble est sécurisé (alarme, système de désenfumage) et compatible ERP. Idéal pour une PME, un artisan ou une activité nécessitant à la fois espace de stockage, bureaux fonctionnels et accessibilité pour poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 2 Drive Ins
- Security System
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Accès poids lourds
- Douches, sanitaires
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Shower Facilities
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur libre : 5,5 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,609 SF | 3/6/9 | $22.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $146,713 CAD/YR HT-HC $12,226 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,609 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $146,713 CAD/YR HT-HC $12,226 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,609 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 614 m² – Pierrelaye (95480) Loyer : 7?500 € HT-HC/mois soit 147 € HT-HC/m²/an. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité : immédiate. Situé à Pierrelaye, au nord-ouest de Paris, ce local d’activités indépendant développe une surface totale de 614 m² répartie entre 437 m² de locaux d’activité au rez-de-chaussée, 88 m² de bureaux en RDC, et 88 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage. Le bâtiment, entièrement indépendant, est implanté sur un terrain clos avec aire de manœuvre et stationnement, offrant une bonne visibilité commerciale. Il est accessible de plain-pied, avec deux portes sectionnelles (4 m x 3,5 m), une hauteur libre de 5,5 mètres, et une puissance électrique de 380 V. Les locaux sont en bon état, avec faux plafonds, câblage RJ45, sanitaires, douche, revêtement béton pour la zone d’activité et linoléum pour les bureaux. L’ensemble est sécurisé (alarme, système de désenfumage) et compatible ERP. Idéal pour une PME, un artisan ou une activité nécessitant à la fois espace de stockage, bureaux fonctionnels et accessibilité pour poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Smoke Detector
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourds
- Hauteur libre : 5,5 m
- Douches, sanitaires
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in a mixed-use area designated for business activities in Pierrelaye, a town well-connected by the N14 and D928, with quick access to the A15 and the Francilienne. The site enjoys a strategic location within Val-d’Oise, in an environment suited for artisanal, industrial, or light logistics activities. The enclosed lot, featuring a maneuvering area and parking, provides excellent operational conditions. The standalone design of the building ensures complete autonomy for the user and offers great flexibility of use in a secure setting.
PROPERTY FACTS
Presented by
"95480 Pierrelaye"
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