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Zona industrial 9,192 SF of Industrial Space Available in Pinto, Madrid 28320
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HIGHLIGHTS
- Edificio industrial en polígono consolidado de Pinto, con excelente conexión a A-4, M-50 y R-4.
- Ubicación estratégica al sur de Madrid, ideal para actividad logística o empresarial.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref: 10757 Nave industrial situada en un polígono plenamente consolidado de Pinto, una de las zonas más estratégicas del sur de Madrid. Gracias a su excelente ubicación, la propiedad ofrece una conexión directa y rápida con las principales vías de comunicación de la región, como la A-4, la M-50 y la R-4, lo que garantiza un acceso ágil tanto a Madrid capital como al resto de la Comunidad de Madrid. La nave cuenta con una superficie total construida de 854 m2, distribuidos en 800 m2 de planta baja destinados a uso industrial y 54 m2 de oficinas acondicionadas para labores administrativas. Con una altura libre de 4,55 metros, el espacio es ideal para actividades de almacenamiento, distribución o producción ligera. Dispone de portón de acceso para vehículos industriales y está equipada con todas las instalaciones necesarias para iniciar actividad de inmediato: suministros de agua y luz dados de alta, sistema de alarma, conexión a fibra óptica y climatización en la zona de oficinas. La estructura es de hormigón armado y la cubierta de chapa a dos aguas. Además, cuenta con sistema de protección contra incendios mediante BIES. La nave se encuentra en estado de conservación medio. No se aplican honorarios de agencia y los gastos de comunidad están incluidos en el precio. Por su versatilidad, funcionalidad y excelente ubicación logística, esta propiedad es ideal para empresas dedicadas a la logística, almacenamiento, distribución o servicios industriales que busquen una solución lista para operar en una zona empresarial activa y bien conectada.
- Taxes not included in the Rent
- Includes 581 SF of dedicated office space
- Natural Light
- Acceso directo a A-4, M-50 y R-4.
- Buen estado de conservación.
- Charges included in the Rent
- Private Restrooms
- Ideal para logística o industria ligera.
- Zona habilitada con oficinas.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 9,192 SF | Negotiable | $5.94 CAD/SF/YR + Taxes $0.50 CAD/SF/MO + Taxes $54,616 CAD/YR + Taxes $4,551 CAD/MO + Taxes | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 9,192 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $5.94 CAD/SF/YR + Taxes $0.50 CAD/SF/MO + Taxes $54,616 CAD/YR + Taxes $4,551 CAD/MO + Taxes |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,192 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$5.94 CAD/SF/YR + Taxes |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 10757 Nave industrial situada en un polígono plenamente consolidado de Pinto, una de las zonas más estratégicas del sur de Madrid. Gracias a su excelente ubicación, la propiedad ofrece una conexión directa y rápida con las principales vías de comunicación de la región, como la A-4, la M-50 y la R-4, lo que garantiza un acceso ágil tanto a Madrid capital como al resto de la Comunidad de Madrid. La nave cuenta con una superficie total construida de 854 m2, distribuidos en 800 m2 de planta baja destinados a uso industrial y 54 m2 de oficinas acondicionadas para labores administrativas. Con una altura libre de 4,55 metros, el espacio es ideal para actividades de almacenamiento, distribución o producción ligera. Dispone de portón de acceso para vehículos industriales y está equipada con todas las instalaciones necesarias para iniciar actividad de inmediato: suministros de agua y luz dados de alta, sistema de alarma, conexión a fibra óptica y climatización en la zona de oficinas. La estructura es de hormigón armado y la cubierta de chapa a dos aguas. Además, cuenta con sistema de protección contra incendios mediante BIES. La nave se encuentra en estado de conservación medio. No se aplican honorarios de agencia y los gastos de comunidad están incluidos en el precio. Por su versatilidad, funcionalidad y excelente ubicación logística, esta propiedad es ideal para empresas dedicadas a la logística, almacenamiento, distribución o servicios industriales que busquen una solución lista para operar en una zona empresarial activa y bien conectada.
- Taxes not included in the Rent
- Charges included in the Rent
- Includes 581 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Ideal para logística o industria ligera.
- Acceso directo a A-4, M-50 y R-4.
- Zona habilitada con oficinas.
- Buen estado de conservación.
PROPERTY OVERVIEW
Industrial building located in a fully developed industrial park in Pinto, one of the most strategic areas in the southern part of Madrid. Thanks to its excellent location, this property offers direct and quick access to the region's main transportation routes, including the A-4, M-50, and R-4, ensuring seamless connectivity to Madrid's city center and the rest of the Madrid region. Built in 1991, the building is part of a well-established business environment, making it an ideal choice for companies seeking an operational location with excellent connectivity and access to all the services provided by the surrounding industrial area.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Zona industrial
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