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Plaça Catalunya, 177 12,249 SF Retail Building Palau-solità i Plegamans, Barcelona 08184 $1,274,370 CAD ($104.04 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Configuración actual con 12 locales comerciales en planta baja.
- Ubicación estratégica con buena conectividad y servicios próximos.
- Gran potencial para reconversión a uso residencial según normativa.
- Oportunidad adaptable para inversores con visión a corto y largo plazo.
Executive Summary
REF.: 005191
Edificio en venta, ubicado en la Avinguda de Catalunya 177 en Palau-solità i Plegamans, representa una excelente oportunidad para inversores o promotores. Actualmente dispone de 12 locales comerciales que otorgan un potencial de rentabilidad por arrendamiento, con la viabilidad de reconversión a pisos residenciales, consolidando un alto valor futuro gracias a la normativa favorable y la creciente demanda habitacional en el entorno.
Situado en un núcleo urbano consolidado, el inmueble goza de cercanía a todos los servicios básicos, ejes comerciales, transporte interurbano y accesos viarios hacia Barcelona y poblaciones colindantes. Este activo permite acometer un proyecto flexible, bien sea manteniendo su explotación comercial actual o desarrollando viviendas en un municipio con alta calidad de vida y buenas comunicaciones.
Edificio en venta, ubicado en la Avinguda de Catalunya 177 en Palau-solità i Plegamans, representa una excelente oportunidad para inversores o promotores. Actualmente dispone de 12 locales comerciales que otorgan un potencial de rentabilidad por arrendamiento, con la viabilidad de reconversión a pisos residenciales, consolidando un alto valor futuro gracias a la normativa favorable y la creciente demanda habitacional en el entorno.
Situado en un núcleo urbano consolidado, el inmueble goza de cercanía a todos los servicios básicos, ejes comerciales, transporte interurbano y accesos viarios hacia Barcelona y poblaciones colindantes. Este activo permite acometer un proyecto flexible, bien sea manteniendo su explotación comercial actual o desarrollando viviendas en un municipio con alta calidad de vida y buenas comunicaciones.
Property Facts
Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Residential
Building Size
12,249 SF
Building Class
C
Year Built
1989
Price
$1,274,370 CAD
Price Per SF
$104.04 CAD
Percent Leased
100%
Building Height
3 Stories
Building FAR
2.41
Lot Size
0.12 AC
1 1
Nearby Major Retailers
1 of 5
Videos
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Presented by
Plaça Catalunya, 177
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