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Place Adolphe Max 1,194 SF Office Condo Unit Offered at $1,656,032 CAD in 75009 Paris
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Highlights
- Situation rare face au square
- Environnement commerçant établi
- Accès indépendant à l’étage
Description
L’immeuble, construit en 1845, s’inscrit dans un environnement urbain recherché du 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de plusieurs stations de métro permettant une accessibilité optimale. Les parties communes reflètent le style architectural typique du quartier, tandis que l’emplacement profite d’un tissu commercial dense ainsi que de nombreux services du quotidien. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun situés à quelques minutes à pied renforcent l’attractivité de cette adresse centrale. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant le premier niveau concerné par la vente.
Property Facts
| Price | $1,656,032 CAD | Property Type | Office (Condo) |
| Unit Size | 1,194 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 | Year Built | 1845 |
| Price | $1,656,032 CAD |
| Unit Size | 1,194 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
| Year Built | 1845 |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,194 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,656,032 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,386.96 CAD | Agency Fee | $69,001 CAD |
| Unit Size | 1,194 SF |
| Price | $1,656,032 CAD |
| Price Per SF | $1,386.96 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $69,001 CAD |
Description
Le bien se situe dans un immeuble de caractère datant du XIX? siècle, en bordure immédiate du square Adolphe Max. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine donnant sur la place, offrant un accès direct depuis la rue et une excellente visibilité. Un premier espace accueille une boutique complétée d’un point d’eau et de sanitaires. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui présente deux espaces de travail lumineux, une cuisine intégrée ainsi que des sanitaires et une douche. Ce niveau possède également un balcon exposé au sud et dispose d’un accès indépendant grâce à la présence d’un ascenseur desservant directement l’étage. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz et l’ensemble est équipé de double vitrage. Aucun stationnement n’est renseigné pour cette vente.
Sale Notes
Charges annuelles : 6?397 € HT
Taxe foncière : 3?266 €/an
Autres éléments : taxes bureaux : 2?911 €/m²/an
Presented by
JP2L
Place Adolphe Max
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