78370 Plaisir 16,684 SF of Industrial Space Available

ADVENIS Conseil vous propose une surface d'entrepôt à la location. Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune de Plaisir, cet ensemble immobilier neuf offre un environnement stratégique, à proximité immédiate de la N12, permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Caractéristiques principales : oHauteur libre : 9 m oAccès : o4 portes sectionnelles o4 quais de chargement o oParking : 87 places oStructure : charpente métallique oCouverture : bac acier oBardage : double peau isolé oÉclairage : LED dernière génération oAlimentation électrique : triphasé - tarif jaune oBâtiment neuf, prestations de qualité Atouts : oImplantation indépendante permettant une exploitation optimale du site oGrande hauteur et large aire de manoeuvre oZone d'activité établie, assurant visibilité et services de proximité oLocalisation stratégique pour les flux logistiques Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site moderne, fonctionnel et parfaitement positionné au sein de l'Ouest parisien - Restaurants à proximité - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m - Résistance au sol : 2,0 T./m² - 4 Quais - Hauteur sous plafond : 9m - Chauffage électrique dans l'activité (dalle) - Aménagements extérieurs - Le site est clôturé, - 87 places de stationnement - 1 mise à quai et 1 plain-pied par cellule - Gros-oeuvre - Charge d'exploitation dallage : 3 tonnes/ m² - Charge ponctuelle statique (poinçonnement) : jusqu'à 1t - Structure - Charpente métallique, hauteur libre 9,00 m sous bac - Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 - Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012. - Mezzanine équipée de garde-corps et escalier peint - Menuiseries aluminium - Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme RT - 2012 - Portes sectionnelles motorisées 3*3,3m(h) pour mise à quai avec niveleurs hydraulique et SAS d'étanchéité - Portes sectionnelles motorisées 4*4,5m(h) - Chauffage - Activité : Hors-Gel (5°C) par aérothermes Gaz - Options : - Climatisation de l'espace bureaux