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77470 Poincy 4,306 - 80,912 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parking en parallèle
- Environnement dynamique
- Proximité de la capitale
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet entrepôt de 5 191 m² offre un espace d’activité de 3 763 m² en rez-de-chaussée et 1 428 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 9,87 m) et de 3 quais de déchargement, facilitant les opérations de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Hauteur sous plafond : 7,63m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,875 SF of adjacent space
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Places de stationnement disponibles
Cet entrepôt de 2 326 m² offre un espace d’activité de 1926 m² en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 7,63 m). Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $110,055 CAD/YR $9,171 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,037 SF of adjacent space
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Places de stationnement disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Hauteur sous plafond : 7,63m
Cet entrepôt de 5 191 m² offre un espace d’activité de 3 763 m² en rez-de-chaussée et 1 428 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 9,87 m) et de 3 quais de déchargement, facilitant les opérations de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 39 - 119 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,875 SF of adjacent space
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Places de stationnement disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Hauteur sous plafond : 9,87m
Cet entrepôt de 2 326 m² offre un espace d’activité de 1926 m² en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 7,63 m). Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $25.56 CAD/SF/YR $2.13 CAD/SF/MO $110,055 CAD/YR $9,171 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 25’
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,037 SF of adjacent space
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Places de stationnement disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Hauteur sous plafond : 7,63m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 40,505 SF | 3/6/9 | $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $395,868 CAD/YR HT-HC $32,989 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 20,731 SF | 3/6/9 | $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $202,615 CAD/YR HT-HC $16,885 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 15,371 SF | 3/6/9 | $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $150,226 CAD/YR HT-HC $12,519 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,306 SF | 3/6/9 | $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $42,080 CAD/YR HT-HC $3,507 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 40,505 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $395,868 CAD/YR HT-HC $32,989 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 20,731 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $202,615 CAD/YR HT-HC $16,885 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 15,371 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $150,226 CAD/YR HT-HC $12,519 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $42,080 CAD/YR HT-HC $3,507 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 40,505 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de 5 191 m² offre un espace d’activité de 3 763 m² en rez-de-chaussée et 1 428 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 9,87 m) et de 3 quais de déchargement, facilitant les opérations de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,875 SF of adjacent space
- 3 Loading Docks
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 7,63m
- Places de stationnement disponibles
Ground
| Size | 20,731 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de 2 326 m² offre un espace d’activité de 1926 m² en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 7,63 m). Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $110,055 CAD/YR $9,171 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,037 SF of adjacent space
- 3 Loading Docks
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 7,63m
- Places de stationnement disponibles
1st Floor
| Size | 15,371 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de 5 191 m² offre un espace d’activité de 3 763 m² en rez-de-chaussée et 1 428 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 9,87 m) et de 3 quais de déchargement, facilitant les opérations de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 39 - 119 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,875 SF of adjacent space
- 3 Loading Docks
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 9,87m
- Places de stationnement disponibles
1st Floor
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de 2 326 m² offre un espace d’activité de 1926 m² en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 7,63 m). Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $25.56 CAD/SF/YR $2.13 CAD/SF/MO $110,055 CAD/YR $9,171 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Finished Ceilings: 25’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,037 SF of adjacent space
- 3 Loading Docks
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 7,63m
- Places de stationnement disponibles
PROPERTY OVERVIEW
This versatile building, located in the heart of a dynamic business area in Poincy, features multiple activity spaces with office areas, offering true flexibility in layout. Designed to accommodate industrial or logistics operations, it is equipped with 3 loading docks, access suitable for large trucks, sprinkler systems, restrooms, and a cafeteria or break room space. The location is particularly strategic: just 4 km from Meaux train station and approximately 30 minutes from Roissy-Charles-de-Gaulle Airport via the A104. A prime location for businesses looking to combine accessibility and efficiency.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
"77470 Poincy"
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